Casa com 4 quartos à venda na Rua Marapitanas, Vila Laís, São Paulo

Última atualização: 05/02/2026 às 10:10h | Ref: RNCA40002

Encante-se com este incrível sobrado com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, perfeito para a sua família. Com uma área total de 247 m² e 4 vagas de garagem, este imóvel oferece conforto e praticidade para o seu dia a dia.
O destaque desta residência fica por conta da churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em momentos de lazer e descontração. A infraestrutura básica do imóvel atende às necessidades do cotidiano, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional.
Aproveite os 205 m² de área útil deste imóvel para criar ambientes aconchegantes e personalizados, garantindo conforto e praticidade em cada cômodo. Não perca a oportunidade de conhecer de perto esta casa charmosa e acolhedora!
É um exclusivo Sobrado de Alto Padrão com 247m² na Vila Laís Penha! Acabamento refinado, ambientes amplos e infraestrutura completa para viver com conforto, estilo e funcionalidade. Se você busca um imóvel com personalidade, qualidade construtiva e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal! Situado em terreno de 200m² (5x40), este sobrado individual foi projetado e construído diretamente pelos proprietários, com materiais de alta qualidade e atenção aos detalhes que encantam. Nada foi feito visando economia de custos e sim durabilidade, sofisticação e conforto real. Destaques do imóvel: 01 Suíte Master impressionante com hidromassagem dupla, armários planejados, painel com criados-mudos embutidos e sacada com guarda-corpo em alumínio e vidro espaço total de 7,30 x 5,00m. 02 dormitórios adicionais, sendo um amplo (3,20 x 5,30m) e outro ideal para escritório ou quarto de apoio (3,50 x 2,15m). Sótão multiuso (6,00 x 3,20m): ideal como quarto extra, sala de TV, academia ou home office. Sala espaçosa (6,80 x 3,20m) com porta pivotante em madeira maciça, teto em gesso com spots de LED, porcelanato Portinari e estrutura embutida para home theater. Cozinha planejada De Marco, com cooktop e forno Brastemp, iluminação em LED e acesso à copa decorada com revestimento Portinari estilo madeira patinada. Lavanderia funcional, com armários, varais retráteis e espaço técnico. Lavabo elegante, com revestimento temático e espelho de parede. Garagem coberta para até 4 veículos, com portão eletrônico PPA, sistema moderno de água e luz voltado à via, sem necessidade de leitura manual. Área externa pensada para lazer e convivência: Churrasqueira de alvenaria com grelha inox, pia e balcão em granito. Jardim iluminado em LED verde, banheiro de apoio completo e escada de acesso com corrimão. Sótão com espaço para oficina ou depósito junto às caixas dágua. Toda a infraestrutura do imóvel é moderna e funcional: Sistema de água quente e fria pronto para aquecimento solar ou a gás (Aguaterm Tigre). Sistema de fiação estruturada, alarme e conduítes preparados para home theater e TV a cabo (sem fios aparentes). Telhado em madeira Maçaranduba tratada, projetado para baixa manutenção e alta durabilidade. Documentação impecável: escritura em nome do proprietário e planta regularizada na Prefeitura em 2023 - aceita financiamento bancário. Localização excelente, rua tranquila e sem fluxo intenso de veículos, com vizinhança tradicional e silenciosa. A pé, você estará: A 7 min do Parque Tiquatira !-- [if !supportLineBreakNewLine]-- !--[endif]--
 A 5 min da SmartFit Próximo a colégios como Penha de França e Feregueti Próximo a todo comércio da Penha, com fácil acesso à Marginal e principais vias da Zona Leste. O imóvel será entregue completo, com armários, cooktop, forno, lustres, espelhos, chuveiros, torneiras e luminárias - é entrar e morar! Agende agora sua visita e venha se encantar com cada detalhe! Um imóvel único para quem valoriza espaço, bom gosto e estrutura impecável. Fale com um corretor e garanta essa joia da Zona Leste!
 
Área privativa
!-- [if !supportLists]-- ·         !--[endif]-- Área de serviço
!-- [if !supportLists]-- ·         !--[endif]-- Box no banheiro
!-- [if !supportLists]-- ·         !--[endif]-- Churrasqueira
!-- [if !supportLists]-- ·         !--[endif]-- Escritório
!-- [if !supportLists]-- ·         !--[endif]-- Lavanderia
!-- [if !supportLists]-- ·         !--[endif]-- Quintal
!-- [if !supportLists]-- ·         !--[endif]-- Espaço gourmet
!-- [if !supportLists]-- ·         !--[endif]-- Teto em gesso
!-- [if !supportLists]-- ·         !--[endif]-- Móveis planejados
!-- [if !supportLists]-- ·         !--[endif]-- Sacada
!-- [if !supportLists]-- ·         !--[endif]-- Área de lazer
!-- [if !supportLists]-- ·         !--[endif]-- Banheira - Atual.04-02-26