Casa com 4 quartos à venda na Rua Aparande, 37, Vila Ipojuca, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:56h | Ref: SH122652

Maravilhoso sobrado na Vila Ipojuca!!

Para Residencial ou Comercial !!!

São 250m² úteis de casa em um terreno de 480m² de área total.

A casa é super arejada, com grandes janelas proporcionando muita luminosidade interna.

4 dormitórios, 2 suítes e 5 vagas de garagem.

A casa possui um lindo jardim, piscina e churrasqueira!

Ótima localização! rua tranquila e arborizada!

Fica a 200m de distância da futura Estação de Metrô Cerro Corá.

Próximo da Padaria Michelli, Restaurante Iroha Sushi e a Academia Eco fit

Fácil acesso a transporte público!

Localização

Casa situada em uma rua tranquila e arborizada da Vila Ipojuca, proporcionando um ambiente residencial agradável e seguro. Próxima à futura Estação de Metrô Cerro Corá, a apenas 200 metros, facilita o deslocamento pela cidade.

Educação

A região conta com boas opções de escolas próximas, como a Manuel Ciridiao Buarque Professor a 223 metros, Rainha da Paz EIFM a 522 metros e Santa Clara a 945 metros, atendendo famílias que valorizam acesso rápido e prático a instituições de ensino.

Lazer e Áreas Verdes

O imóvel está perto do Parque Por do Sol, localizado a 1,7 km, possibilitando contato com áreas verdes para atividades ao ar livre. Além disso, há clubes nas proximidades, como Sergio Souza Lopes a 612 metros e Alvi Verde Futebol Clube a 1,1 km, que oferecem opções de esporte e lazer.

Comércio e Serviços

No entorno encontram-se feiras tradicionais, como a Feira Vila Ipojuca a 263 metros e a Feira Vila Romana a 628 metros, garantindo acesso a produtos frescos e diversidade de comércio local. Restaurantes e academias também estão próximos, como o Restaurante Iroha Sushi e a Academia Eco Fit mencionados nas características do imóvel.

Transporte e Mobilidade

Além do metrô próximo, o imóvel conta com fácil acesso a diversas linhas de ônibus localizadas a poucos minutos, facilitando o deslocamento diário. A presença de ciclovias como a Ciclofaixa Belini Nazaré Paulista a cerca de 820 metros estimula formas alternativas de mobilidade sustentável na região.

Hospitais

Para atendimento médico, o Hospital Metropolitano está a menos de 1 km, complementado por outras unidades como o Hospital São Camilo-Pompeia a 1,5 km, garantindo suporte em saúde próximo à residência.