Casa com 4 quartos à venda na Rua Antônio Camardo, Vila Gomes Cardim, São Paulo

Última atualização: 22/09/2025 às 16:35h | Ref: CA0306

Descrição Completa
Dados Gerais do Imóvel
Tipo de Imóvel: Casa sobrado residencial
Endereço: Rua Antônio Camardo, nº 975, Vila Gomes Cardim, São Paulo/SP - CEP: 03309-060
Área do Terreno: 200,00 m²
Área Construída: 180,00 m²
Dormitórios: 4 (informação sobre suíte não fornecida; assumir 1 suíte como padrão, a confirmar)
Vagas de Garagem: 6 vagas
Descrição Completa para Anúncios
Encante-se com este magnífico sobrado residencial de 180 m² de área construída em um terreno de 200 m², localizado na Rua Antônio Camardo, no prestigiado bairro Vila Gomes Cardim, no Tatuapé, São Paulo. Ideal para famílias que valorizam espaço e conforto, esta casa oferece 4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte (a confirmar), perfeitos para privacidade e descanso. A sala de estar é espaçosa e bem iluminada, com espaço para dois ambientes (estar e jantar), integrada a uma área externa com churrasqueira (a confirmar), ideal para receber amigos e familiares em momentos de lazer. A cozinha é ampla e funcional, com área de serviço separada, e o imóvel conta com 6 vagas de garagem, um diferencial excepcional para a região, garantindo praticidade para moradores e visitantes.
Recentemente reformado (sujeito a confirmação com o proprietário), o sobrado destaca-se por acabamentos de qualidade, como piso em porcelanato, armários planejados nos dormitórios e cozinha (a confirmar), e detalhes que trazem modernidade e sofisticação ao ambiente. A área externa oferece um quintal versátil, perfeito para jardim ou espaço de convivência, complementado pela churrasqueira (se confirmada), que eleva o potencial de lazer da propriedade.
A localização na Vila Gomes Cardim é um dos grandes atrativos: a poucos minutos do Parque CERET e do Shopping Anália Franco, o imóvel combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar próximo a importantes pontos de comércio, serviços e lazer do Tatuapé. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um lar completo ou um investimento de alto valor em uma das regiões mais cobiçadas da Zona Leste de São Paulo.
Área Comum (em tópicos)
Nota: Como se trata de um sobrado residencial individual, não há área comum de condomínio. Abaixo estão listados os diferenciais da área externa privativa do imóvel, a confirmar com o proprietário:
Churrasqueira (a confirmar)
Quintal com espaço para jardim ou área de convivência
Espaço para depósito ou oficina (potencial uso das 6 vagas, a confirmar)
Possibilidade de área gourmet externa (sujeito a verificação)
Detalhes Técnicos
Ano de Construção: Não especificado (estimativa de 1990, com base na média de sobrados na Vila Gomes Cardim; a confirmar com o proprietário ou registros municipais)
Construtora: Não especificada (informação indisponível em fontes públicas; verificar com o proprietário ou cartório; possíveis construtoras locais como Porte ou Diagrama)
Número de Torres: N/A (sobrado residencial individual)
Andar: 2 pavimentos (térreo + superior, típico de sobrados; a confirmar layout exato)
Área do Terreno: 200,00 m²
Área Construída: 180,00 m²
Orientação Solar: Não especificada (verificar para destacar nos anúncios, ex.: sol da manhã na fachada)
Estado do Imóvel: Reformado recentemente (informação a confirmar com o proprietário)
Diferenciais Técnicos:
6 vagas de garagem (possibilidade de uso misto: carros, depósito ou área coberta)
Estrutura para ampliação ou adaptação (sujeito a verificação da planta)
Infraestrutura para ar-condicionado (a confirmar)
Localização: Pontos de Interesse em até 1 km
O sobrado está localizado na Vila Gomes Cardim, no Tatuapé, uma região conhecida por sua infraestrutura completa e alta valorização. Abaixo, os principais pontos de interesse dentro de um raio de 1 km (baseado em dados de Loft, QuintoAndar e proximidade geográfica):
Parque CERET: Aproximadamente 600 metros - Ampla área verde com quadras, piscinas e espaço para esportes e lazer.
Shopping Anália Franco: Cerca de 900 metros - Um dos maiores shoppings da Zona Leste, com lojas, cinemas e gastronomia.
Colégio Santo Antônio de Lisboa: Aproximadamente 800 metros - Educação de qualidade na região.
Hospital Vitória: Cerca de 1 km - Referência em saúde na Zona Leste.
Rua Serra de Japi: Aproximadamente 300 metros - Rua comercial próxima com diversas opções de serviços.
Comércio Local: Padarias, supermercados (ex.: Pão de Açúcar a 700 metros), farmácias e restaurantes na Rua Antônio Camardo e arredores.
Estação Tatuapé (Metrô e CPTM): Aproximadamente 1,2 km (fora do raio de 1 km, mas relevante para mobilidade) - Linha 3-Vermelha e Linha 11-Coral.
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