Casa com 4 quartos à venda na Rua Conde Amadeu Barbelini, 99, Vila Ema, São Paulo

Última atualização: 12/09/2025 às 08:05h | Ref: OD9739

excelente sobrado, ótimo acabamento, bem iluminado e ventilado, próximo a avenida Vila Ema e Av. Luis Ignácio de Anhaia Melo, semi- mobiliado com amplos espaços

Público-alvo
Sobrado à venda em Vila Ema indicado para famílias que buscam 4 quartos, 2 suítes e 2 vagas de garagem em área residencial com fácil acesso a serviços e transporte.

Escolas
Região com oferta escolar variada: CR P Conv Campo Belo a 332 m, Escola Luiza Mendes Correa Souza a 426 m, José Chediak a 839 m e outras unidades em até 1,4 km, facilitando rotinas escolares e deslocamentos de crianças e adolescentes.

Parques
Opções de lazer ao ar livre: Parque São Lucas a cerca de 969 m e o conjunto Linear Ipiranguinha em torno de 1,8 km, ideais para caminhadas e atividades físicas.

Hospitais
Atendimento hospitalar a curto alcance: Hospital V Alpina a aproximadamente 2,3 km, com outras unidades na região entre 2,7 km e 3,1 km.

Clubes e lazer
Clubes e espaços esportivos próximos, como Kalil Alle Mamede (489 m), Baden Powel (631 m) e Universo (795 m), oferecendo atividades recreativas e esportes.

Comércio e feiras
Feiras locais ativas: Vila Paulo Silas a 419 m (sábado) e feira na Vila Ema a 842 m (quarta). Grandes centros comerciais e shoppings ficam a 3,4 km ou mais, complementando o comércio de bairro.

Ciclovias e mobilidade ativa
Rede de ciclovias e ciclofaixas com destaque para a Ciclovia Monotrilho Vila Prudente a 363 m e outras rotas até 1,2 km, bom para quem utiliza bicicleta no dia a dia.

Acesso a serviços e transporte
Várias paradas de ônibus entre 144 m e 262 m, facilitando deslocamentos. Estação de metrô São Lucas (Linha Prata) a cerca de 365 m, com outras estações a 1 km ou mais, conectando a região ao restante da cidade.

Palavras-chave
Sobrado à venda Vila Ema, 4 quartos, 2 suítes, vaga de garagem, próximo a escolas, próximo ao metrô, ciclovia.