Casa para venda - vila das mercês, 4 quartos, 170 m² - são paulo

Última atualização: 02/08/2025 às 10:10h | Ref: S895029741

Sobre o imóvel: Casa acolhedora pronta para o seu novo capítulo. Imagine uma casa que já conhece o significado de família, conforto e praticidade. Ideal para famílias que buscam um lugar posicionado estrategicamente com fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, bairro Ipiranga, Av. Bandeirantes, Av do Estado, Av. Imigrantes, Via Anchieta e ABC, a 20 minutos de caminhada da Estaçao Sacoma ou 5 minutos de carro até a Estaçao Alto do Ipiranga e ao Shop Plaza Sul. Próximo a mercados, academias, correios, posto de saúde, lotérica, farmácia, excelentes escolas e creches. Uma casa iluminada que acompanha o ritmo do sol: pela manhã, os quartos recebem luz suave, trazendo energia e vitalidade, enquanto à tarde, a suíte principal e a sala se aquecem em um aconchego gostoso. Aqui, cada ambiente foi cuidadosamente pensado. Os acabamentos são de primeira qualidade: porcelanato elegante na sala, cozinha e banheiros, e piso laminado aconchegante nos quartos. Recentemente reformados, os banheiros ganharam boxes amplos e modernos, perfeitos para momentos relaxantes. O sistema de aquecimento a gás, aliado à bomba pressurizadora, transforma banhos em verdadeiros momentos de prazer. Abaixo da escada, um quartinho pode ser usado como depósito, banheiro dos pets, ou como lavabo, pois está preparado para instalação de banheiro. Para quem precisa equilibrar trabalho e vida pessoal, um escritório com acesso independente permite reuniões discretas, home office confortável, ou ainda pode se tornar mais um quarto, com banheiro completo à disposição (nas fotos mencionado como lavabo). Na área externa, o espaço é prático e organizado: dois balcões, banco de alvenaria para armazenamento e um corredor lateral protegido por tela removível são ideais para quem tem pets curiosos e valoriza praticidade. A casa vem semi mobiliada com móveis planejados modernos e em bom estado, facilitando sua chegada e adaptação imediata. Os eletrodomésticos podem ser negociados para tornar a mudança ainda mais tranquila.

Valores:
- Valor de venda: R$ 1200000
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 160

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