Casa com 4 quartos à venda na Rua Árabe, 96, Vila Clementino, São Paulo

Última atualização: 12/09/2025 às 08:00h | Ref: SS30250

Localização privilégiada, sobrado principal , andar inferior com sala para dois ambientes, cozinha com armários, quintal com área de serviço, banheiro , quarto de empregada, integrada com a garagem, escada que acesso a edicula com um dormitório suite, cozinha americana., piso superior da casa principal, dois dormitórios, banheiro social, e uma dispensa., duas vagas, sendo uma coberta, jardim na lateral da casa. próximo a comércios, Bancos, restaurante, escolas, e metro santa Cruz.

Público-alvo
Sobrado à venda Vila Clementino indicado para famílias que buscam espaço (4 dormitórios, 2 vagas) com fácil acesso a educação, saúde e mobilidade na região sul de São Paulo.

Escolas
Opções de ensino a curta distância: Nossa Senhora do Rosário (193 m, bom desempenho ENEM), Colégio Arquidiocesano Marista (591 m) e Pasteur Liceu (901 m), oferecendo alternativas desde ensino básico até níveis preparatórios.

Parques
Proximidade ao Parque Modernista/Casa Modernista (971 m) e acesso relativamente rápido ao Parque Ibirapuera (2,8 km), para atividades ao ar livre e esportes.

Hospitais e saúde
Rede hospitalar consolidada próxima: Amparo Maternal (702 m), Hospital Universitário da UNIFESP (726 m), Instituto de Oncologia Pediátrica GRAACC (748 m) e Hospital São Paulo (868 m), importante para quem prioriza atendimento médico ágil.

Clubes e lazer
Vários clubes e centros esportivos nas imediações (Jorge Tibirica, Vila Clementino, Clube Adamus), ideais para atividades recreativas e esportivas.

Comércio e serviços
Shopping Metro Santa Cruz a cerca de 520 m, além de feiras locais como Mirandópolis (364 m) e oferta de comércio de bairro consolidado para conveniência diária.

Ciclovias e mobilidade ativa
Ciclovia Domingos de Morais muito próxima (aprox. 156 m) e ciclofaixa Jabaquara (177 m), facilitando deslocamentos de bicicleta.

Transporte público
Pontos de ônibus a 140-255 m e estação Santa Cruz (linha Azul) a cerca de 560 m, garantindo múltiplas opções de deslocamento pela cidade.

SEO keywords integradas
Sobrado à venda Vila Clementino, escolas próximas Vila Clementino, hospitais UNIFESP, ciclovia Domingos de Morais, shopping Santa Cruz, imóvel com 2 vagas.