Sobrado com 4 dormitórios à venda, 154 m² por r$ 1.300.000,00 - vila clementino - são paulo/sp

Última atualização: 29/09/2025 às 14:53h | Ref: SO1504

Casa com Potencial em Rua Tranquila: Perfeito para Morar ou Empreender!
Aproveite a chance de adquirir esta residência com 140 m² de área em construção, em uma pequena rua tranquila que mais parece uma vila. A localização é ideal para quem busca praticidade e segurança, combinando a tranquilidade de uma vizinhança unida com a conveniência de ter tudo por perto.

Desfrute da liberdade de fazer as atividades do dia a dia a pé, como ir à padaria, mercados, farmácia e academia. O acesso é facilitado com o Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore a poucos minutos de distância, garantindo mobilidade para toda a cidade.

A segurança é um ponto forte, com um sistema 24 horas da empresa Gabriel implantado, além do Programa de Vigilância Solidária (PVS) que promove o auxílio mútuo entre vizinhos.

O imóvel também se destaca pela sua versatilidade, sendo uma excelente opção para uso como escritório. A estrutura foi pensada para suportar 3 andares ou mais, permitindo que você adapte o espaço para as suas necessidades futuras.

Se houver interesse, alguns móveis e pertences da residência poderão ser negociados à parte.

Destaques que você vai amar:
Localização Privilegiada: Em uma rua tranquila e com o charme de uma vila.

Conveniência a Pé: Perto de padarias, mercados, farmácias e academias.

Mobilidade: Fácil acesso ao Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore.

Segurança Reforçada: Sistema Gabriel 24h e Vigilância Solidária com vizinhos.

Potencial de Crescimento: Estrutura para construção de até 3 andares ou mais.

Área em Construção: 140 m² para você personalizar.

Negociação Flexível: Possibilidade de incluir móveis e pertences na negociação.

Que tal conhecer este imóvel e descobrir como ele pode se encaixar nos seus planos?