Sobrado-para venda-81 rua paranaubis, vila prudente, vila califórnia, são paulo, são paulo

Última atualização: 01/10/2025 às 20:25h | Ref: 602141053-AT30

Você procura um imóvel versátil, bem localizado, com duas vagas cobertas e inúmeras possibilidades de uso? Então este sobrado na Vila Califórnia, região da Vila Prudente, é exatamente o que você procura!

Com 180 m² de área construída em um terreno de 125 m², este imóvel se destaca não apenas pelo espaço interno bem distribuído, mas também pela flexibilidade de utilização, podendo ser adaptado para diferentes necessidades, seja residencial ou comercial.

Formato atual

Atualmente o sobrado funciona como escritório, oferecendo um ambiente pronto para empresas, consultórios, clínicas ou profissionais autônomos que desejam aliar praticidade a uma localização estratégica.

Opções de uso

- Duas casas independentes térrea e sobreposta cada unidade conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de sala, cozinha e 2 banheiros. Uma ótima solução para famílias que desejam morar próximas, mas com total privacidade, ou até mesmo para quem busca investir em locação dupla.

- Escritório ou clínica aproveite o imóvel para montar ou expandir seu negócio, utilizando apenas um dos andares ou integrando todo o espaço, garantindo ambientes funcionais e bem distribuídos.

- Residência única e espaçosa a integração dos pavimentos permite transformar o sobrado em uma casa ampla, com diversos cômodos e muito conforto para toda a família.

Localização privilegiada
Situado em um bairro tradicional, seguro e em constante valorização, o sobrado oferece fácil acesso a importantes vias da região, como a Av. dos Estados e a Av. Anhaia Mello, além da proximidade com transporte público e as estações Vila Prudente e Tamanduateí do metrô. Você encontra nas proximidades supermercados, escolas, padarias, restaurantes, farmácias e uma ampla rede de comércios e serviços, que tornam o dia a dia muito mais prático.

Excelente oportunidade
Tudo isso por apenas R 599.000,00, um valor muito competitivo para um imóvel com tantas opções de uso em uma das regiões mais valorizadas da zona leste de São Paulo.

Se você busca um imóvel multifuncional, com espaço, localização estratégica e preço acessível, este sobrado na Vila Califórnia é a escolha perfeita. Não perca tempo e agende já a sua visita!

Descrição

Cada unidade conta com

2 dormitórios sendo 1 com suíte e closet

Sala

Cozinha

Área de Serviço

2 banheiros

Vaga de garagem

Agende já sua visita!

Marcelo Martins Corretor REMAX Homevision
CRECI 216555-F
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