Sobrado semi reformado com 800m² - excelente localização - jd floresta

Última atualização: 27/11/2025 às 17:10h | Ref: CRM742472

GRANDE OPORTUNIDADE — SOBRADO AMPLO, CONFORTÁVEL E COM CLIMA DE CHÁCARA NO JARDIM FLORESTA

Se você busca um imenso terreno, privacidade, muito verde e um estilo de vida tranquilo sem abrir mão da proximidade com comércios e serviços, este imóvel é perfeito para você. Localizado em uma das áreas mais desejadas e residenciais do Jardim Floresta, este sobrado oferece uma experiência única de viver em um verdadeiro refúgio urbano.

Por que este imóvel é especial?

- 800 m² de terreno — raridade na região.
- Ambiente que remete a uma mini chácara, com muito espaço verde, jardim e piscina, ideal para quem ama natureza.
- Casa semi reformada: mais conforto, praticidade e estrutura atualizada.
- Imóvel extremamente silencioso, perfeito para quem busca paz e privacidade.
- Localização residencial premium, mas perto de comércios, serviços, mercados, escolas e restaurantes.
- Espaços amplos, iluminados e perfeitos para receber família e amigos.

O Imóvel

Com 400 m² de área construída, o sobrado apresenta:

- 4 dormitórios, sendo 1 suíte ampla e confortável.
- 3 salas aconchegantes, incluindo sala com lareira e sala de TV.
- Varanda com vista para o verde.
- Copa e cozinha bem distribuídas, podendo ser adaptadas ao gosto do novo proprietário.
- Lavabo e banheiros bem ventilados.
- Dependência de empregada e área de serviço.
- Edícula versátil — perfeita para hóspedes, escritório, ateliê ou espaço para lazer.
- 5 vagas de garagem.
- Aquecedor Central

Lazer, convivência e conforto

O grande diferencial deste imóvel está na área externa:

- Churrasqueira integrada ao quintal.
- Piscina com excelente incidência de sol.
- Amplo jardim com muito verde, trazendo sensação de calma e bem-estar.
- Quintal ideal para reunir amigos, realizar festas, deixar as crianças brincarem ou simplesmente relaxar ao ar livre.

Viver aqui é desfrutar de um espaço raro na cidade — amplo, arborizado e com uma atmosfera de campo em pleno Jardim Floresta.

Localização estratégica — Jardim Floresta

Bairro residencial, seguro e silencioso, rodeado por casas de alto padrão.

Apesar do clima tranquilo, o imóvel está próximo de:

- Mercados
- Padarias
- Farmácias
- Restaurantes
- Escolas
- Serviços variados
-
A combinação perfeita entre privacidade e conveniência.

Condições e Negociação

- Valor: R$ 2.280.000
- IPTU: R$ 1.840
- Proprietário estuda propostas. Agende sua visita e apresente sua melhor oferta.

Sobre o corretor

Marinho é o corretor responsável por esta propriedade.

Com mais de 35 anos de experiência no mercado de alto padrão da Zona Norte, integra o time da Imobiliária Lopes, reconhecida pela excelência e tradição.

Quer conhecer este imóvel pessoalmente?

Este imóvel está disponível para visitas por tempo limitado — uma oportunidade rara de conhecer pessoalmente um espaço tão amplo e privilegiado. Aproveite enquanto está em exposição! Um excelente investimento, com valor abaixo do praticado no mercado para a região. Não perca essa chance.