Casa com 4 quartos à venda na Valença, 89, Sumaré, São Paulo

Última atualização: 01/08/2025 às 07:55h | Ref: SH95654

Sobrado localizado na Rua Valença, no bairro Sumaré, próximo ao coração de Perdizes. Com uma ampla área privativa de 302 m², o imóvel conta com 4 dormitórios, 2 suítes e muito espaço para sua família. O sobrado é ideal para quem busca conforto e praticidade, oferecendo dependência de empregada, sala de estar e jantar, copa e cozinha integradas, além de um quintal perfeito para momentos de lazer. A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércio, escolas e transporte público. Aceita pets! Não perca essa chance.

Fácil acesso a todo o comércio da região e a cerca de 650,00 metros do metrô Sumaré Próximo ao Colégio Notre Dame, em uma área nobre da região e com muito verde e tranquilidade aos seus moradores.

Agende uma visita e venha conferir.

Localização e Acessibilidade

Este sobrado está situado no bairro Sumaré, uma região nobre e tranquila de São Paulo, próximo ao coração de Perdizes. A localização proporciona fácil acesso ao metrô Sumaré, a aproximadamente 650 metros, garantindo mobilidade rápida para outras áreas da cidade. Além disso, diversas linhas de ônibus passam a poucos minutos do imóvel, facilitando o deslocamento diário.

Educação

Nas proximidades encontram-se importantes instituições de ensino, incluindo a renomada escola Pentágono Unidade Caiubi a cerca de 1,2 km, o colégio São Domingos e o Sagrado Coração de Jesus, garantindo opções de qualidade para famílias com crianças e adolescentes.

Lazer e Áreas Verdes

A região conta com acesso a ciclovias como a Ciclofaixa Sumaré e a Ciclofaixa João Moura, ideais para atividades ao ar livre e deslocamentos sustentáveis. Próximo também está o parque Zilda Natel, oferecendo espaço verde para lazer e contato com a natureza. Para os apreciadores de esportes e eventos, clubes como o Nacional Club e a Sociedade Esportiva Palmeiras estão a menos de 2,1 km.

Saúde

É possível acessar hospitais de referência com até 1,5 km do imóvel, como o Hospital Sancta Maggiore Pinheiros e o Instituto de Psiquiatria do Hospital das Clínicas, trazendo segurança em caso de emergências e atendimentos especializados.

Comércio e Serviços

A área é bem servida por comércios, mercados e serviços em geral, garantindo praticidade no dia a dia. O Bourbon Shopping São Paulo e o Shopping West Plaza estão a cerca de 2,2 km, oferecendo opções variadas de compras, entretenimento e gastronomia.

Transporte

A proximidade do metrô Linha Verde, com estações como Santuário Nossa Senhora de Fátima e Vila Madalena, reforça a conveniência para deslocamentos pela cidade. A região está bem conectada também por importantes vias e pontos de ônibus próximos.

Este conjunto de facilidades torna o imóvel uma opção estratégica para famílias que valorizam educação, mobilidade e qualidade de vida em São Paulo.