Casa com 4 quartos à venda na Rua Capital Federal, 43, Perdizes, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: SH4331

Excelente sobrado para fins comercial ou residencial para venda na região de Perdizes / Sumaré - São Paulo - SP. Perfeito para co-working, clínica, escritório e até para morar! Com a área total de 357 metros, na configuração atual ? escritório - tem espaço comum com mesas para 36 pessoas, 5 banheiros, mais 2 salas para gerência, 3 salas de reunião, e edícula no fundo com cozinha e mais 2 salas grandes de reunião / treinamento. Quatro vagas de garagem.

Localização

Situada na Rua Capital Federal, no bairro de Perdizes/Sumaré, esta casa térrea oferece fácil acesso a importantes vias e transporte público. A poucos metros encontram-se as estações de metrô Sumaré e Vila Madalena, ambas a aproximadamente 1,1 km, garantindo deslocamento ágil pela cidade.

Pontos de interesse e serviços

Na proximidade, diversas opções comerciais e de serviços estão disponíveis, incluindo supermercados como o Pão de Açúcar a cerca de 1 km e padarias renomadas como Delícia de Perdizes e Dona Deôla, oferecendo comodidade para o dia a dia. Centros culturais como a Unibes Cultural e locais para eventos como a Bona Casa de Música enriquecem a oferta cultural local. Laboratórios de análises clínicas e unidades médicas, como o FEMME Laboratório da Mulher e a unidade Delboni, estão a menos de 1,2 km, assegurando suporte em saúde próximo ao imóvel.

Lazer e infraestrutura

O bairro conta ainda com academias 24 horas, restaurantes variados, bares, docerias e lojas de vestuário, promovendo qualidade de vida e conveniência. As ruas próximas possuem ciclovias e fácil acesso a parques e clubes da região, favorecendo a prática de atividades recreativas e esportivas.

Características da propriedade

Com 357 m², o imóvel destaca-se por sua versatilidade, ideal para uso comercial ou residencial, oferecendo ampla área útil distribuída em espaços para escritório, salas de reunião e edícula com cozinha. Dispõe ainda de quatro vagas de garagem, um diferencial importante na região.

Este conjunto de atributos posiciona o imóvel estrategicamente em uma região valorizada pela infraestrutura completa, acessibilidade e diversidade de serviços, atendendo às necessidades de profissionais, empreendedores e famílias que buscam praticidade e qualidade de vida em São Paulo.