Casa com 4 quartos à venda na Rua Capital Federal, 799, Perdizes, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:55h | Ref: SH22276

Imóveis à Venda em Sumaré Ideal para Famílias e Investidores

Características Principais

Este conjunto de duas residências em Sumaré é ideal para famílias ou investidores que buscam um imóvel versátil e bem localizado. Com duas casas no mesmo terreno, a primeira é térrea com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal com churrasqueira e edícula, enquanto a segunda é um sobrado reformado com dois dormitórios (sendo uma suíte), sala, cozinha, banheiros e quintal com churrasqueira. Cada casa possui entradas independentes, proporcionando privacidade para seus futuros moradores.

Espaço de Garagem

Disponível uma vaga de garagem para o imóvel, uma comodidade importante em uma região movimentada como Perdizes.

Localização Privilegiada

O imóvel está situado em uma área excelente da capital paulistana, no bairro Perdizes, próximo à Rua Salto Grande. A localização é perfeita para aqueles que valorizam a conveniência e a praticidade, com uma ampla gama de serviços e comércios próximos.

Pontos de Interesse e Referência

Escolas: A região é cercada por instituições de ensino renomadas, como o colégio Sagrado Coração de Jesus (a 615m) e a EMECE Internacional (a 972m), garantindo opções de qualidade para a educação dos filhos.
Hospitais: O Hospital São Camilo Pompeia fica a apenas 585 metros, oferecendo segurança e tranquilidade em termos de saúde.
Ciclovias e Transporte Público: A área conta com várias ciclovias, como a Ciclofaixa Miranda de Azevedo. Além disso, há várias paradas de ônibus próximas, facilitando a mobilidade.
Espaços Culturais e Parques: A proximidade com o Miolo Espaço de Arte Contemporânea e o Parque Zilda Natel oferece opções para lazer e cultura.
Comodidades e Comércio: Com feiras livres, como a de Alto de Vila Pompeia, e o Bourbon Shopping São Paulo a menos de 1600 metros, as opções de compras são variadas e acessíveis.

Estado Atual e Características Distintivas

As duas casas têm entradas independentes, o que proporciona flexibilidade e privacidade para moradores ou investidores. A segunda casa foi recentemente reformada, o que representa um adicional valioso para quem busca um imóvel pronto para morar. Ambas as residências oferecem áreas de quintal com churrasqueira, ideais para momentos de confraternização e lazer em família.

Conclusão

Este imóvel é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam uma propriedade versátil, em uma localização estratégica e com diversas conveniências por perto. Seja para morar com a família ou como uma opção de investimento, as duas casas em Sumaré representam um equilíbrio perfeito entre conforto, localização e funcionalidade.

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