Casa com 4 quartos à venda na Rua Capitão Rubens, 52, Parque Edu Chaves, São Paulo

Última atualização: 20/02/2026 às 17:00h | Ref: 74148458

Casa à venda no Parque Edu Chaves com área construída de 245 m² em terreno medindo 7,00 x 35,00 metros, layout ideal para investidores e construtores. O terreno comporta duas residências: a casa da frente possui sala ampla em L, integrando espaço para TV e estar com boa iluminação natural, copa-cozinha também em L, 2 dormitórios sendo suítes e 1 banheiro social. A casa dos fundos oferece sala, 2 dormitórios, cozinha, banheiro e garagem para 3 veículos, aproveitando eficientemente o espaço disponível.

O imóvel apresenta potencial construtivo significativo, viabilizando retrofit, reforma ou nova construção para maximizar o valor do ativo, destacando-se também pelo valor reduzido de IPTU, de apenas R$ 32,20 mensais, aumentando a atratividade financeira.

Localizado em bairro com boa infraestrutura, próximo ao supermercado Bergamini, que atende às necessidades do cotidiano. O Parque Edu Chaves é uma região em ascensão, com perspectiva de valorização e oferta crescente de serviços.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam potencial de valorização aliada a localização estratégica.

Agende sua visita e faça sua proposta para aproveitar este ativo com alto potencial construtivo.