Casa com 4 quartos à venda na Rua Traipu, 819, Pacaembu, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:55h | Ref: SH13325

Casa residencial à venda Pacaembu, em ótima localização. Quatro amplos dormitórios, sendo 1 suíte com closet, todos com armários embutidos, sala para três ambientes com um jardim externo, sala de TV (ou escritório) e três vagas de garagem. Quintal amplo, lavanderia e uma edícula com dependência para empregada. Localizado próximo a colégios, padarias, Avenida Pacaembu e comércio em geral.

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Localização

Este sobrado está situado na Rua Traipu, no bairro de Pacaembu, São Paulo, uma área consolidada e reconhecida pela qualidade de vida e infraestrutura completa. A região é valorizada por sua proximidade com importantes vias como a Rua Dr. Homem de Melo, que facilita o acesso a diferentes pontos da cidade.

Educação e Saúde

A localização oferece fácil acesso a renomadas instituições educacionais, como a Faculdade Santa Marcelina a apenas 418 metros e a PUC-SP Campus Monte Alegre a aproximadamente 750 metros, ideais para famílias com estudantes ou profissionais em busca de ensino superior. O hospital Samaritano está disponível a cerca de 820 metros, proporcionando atendimento médico de referência próximo ao imóvel.

Lazer e Cultura

Os moradores contam com opções culturais e de lazer acessíveis a pé ou em poucos minutos de carro, incluindo o Museu do Futebol a 1,2 km e o Museu de Arte Brasileira FAAP a 1,07 km. Para o lazer ao ar livre, o Parque Buenos Aires fica a pouco mais de 1,3 km, oferecendo áreas verdes em meio à urbanidade. Além disso, teatros como TUCA e FAAP ampliam as possibilidades culturais nas redondezas.

Comércio e Serviços

A região dispõe de comércio diversificado, com padarias como Fabrique Pão e Café a cerca de 1 km, supermercados e serviços generalizados. O Shopping Pátio Higienópolis, localizado a pouco mais de 1,2 km, complementa as opções de compras e entretenimento. Restaurantes variados, como o Doro (italiano) e Rascal Higienópolis (mediterrâneo), garantem oferta gastronômica qualificada.

Transporte e Mobilidade

A localização é estratégica para deslocamentos pela cidade, com acesso facilitado a importantes avenidas próximas. Embora a região não tenha estações de metrô imediatamente próximas, a infraestrutura local permite acesso eficiente a transporte público. A presença de ciclovias e pontos de ônibus contribuem para a mobilidade sustentável e opcional.

Resumo

Este imóvel no Pacaembu oferece uma localização estratégica, combinando proximidade com centros educacionais, hospitais de referência, opções culturais e amplo comércio, a poucos minutos a pé. O entorno favorece uma rotina prática para famílias que valorizam conveniência e a infraestrutura típica de bairros tradicionais de São Paulo.