Casa com 4 quartos à venda na Rua Cássio Martins Vilaça, 238, Pacaembu, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:45h | Ref: 1183338

Sobrado Residencial à Venda - 300 m² de Área Útil
Excelente sobrado com 300 metros quadrados de área útil, ideal para quem busca conforto, espaço e lazer em um só lugar.
O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, hall de entrada com living para 3 ambientes, sala de jantar, sala de TV, escritório, lavabo, banheiro social, copa e cozinha ampla e funcional.

Na área externa, destaque para o quintal espaçoso, piscina, churrasqueira e edícula - perfeitos para momentos de lazer com a família e amigos. A área de serviço é bem ventilada e prática para o dia a dia.
Outros diferenciais:
Ar condicionado
Terraço
4 vagas de garagem
Infraestrutura completa para quem valoriza conforto e qualidade de vida
Localizado em rua tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Localização

O imóvel está situado no bairro Pacaembu, uma região tradicional e valorizada da cidade de São Paulo, conhecida pela tranquilidade das suas ruas e pela proximidade com importantes equipamentos urbanos. Essa localização é especialmente recomendada para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida aliada à conveniência urbana.

Pontos de Interesse e Acessos

Nas imediações encontram-se diversas instituições de saúde de referência, como o InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP a aproximadamente 2,1 km, o Instituto do Câncer do Estado de São Paulo - ICESP a 1,7 km e o Instituto da Criança e do Adolescente - ICr HCFMUSP a 1,6 km. O Hospital das Clínicas da USP e o Instituto de Infectologia Emílio Ribas também estão próximos, garantindo amplo acesso a serviços médicos especializados.

Para transporte público, o sobrado conta com estações de metrô próximas, como as estações Clínicas (1,4 km) e Sumaré (1,2 km), oferecendo mobilidade facilitada para deslocamentos pela cidade.

Na área de cultura e lazer, destacam-se o Museu do Futebol e o Mercado Livre Arena Pacaembu, ambos a menos de 1 km, além do Museu de Arte Brasileira da FAAP e do Teatro FAAP, situados a cerca de 1,2 km, que contribuem para uma vida cultural rica e diversificada.

Comércio e Serviços

A região oferece fácil acesso a centros comerciais, mercados, farmácias e restaurantes, satisfazendo as necessidades do cotidiano com praticidade. Além disso, a proximidade com universidades renomadas, como a FAAP e a Faculdade de Medicina da USP, valoriza ainda mais o entorno para quem busca ambientes acadêmicos ou profissionais.

Considerações Finais

Localizado em uma rua tranquila, o sobrado está próximo a ciclovias e áreas verdes típicas do Pacaembu, favorecendo atividades ao ar livre. A infraestrutura local, combinada com a diversidade de serviços, hospitais e opções de lazer, posiciona este imóvel como uma opção estratégica para famílias que valorizam um equilíbrio entre a vida urbana e o bem-estar.