Sobrado, misto, ótimo terreno mooca,- $ 4.4 mi, cod: 8457

Última atualização: 12/08/2025 às 10:00h | Ref: 8457

SOBRADO MISTO À VENDA NA MOOCA – RESIDENCIAL E COMERCIAL - 516,00 m² de Área Construída

Excelente oportunidade para quem busca renda com locação, investir ou instalar seu próprio negócio em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo!

Localizado próximo à Avenida Paes de Barros, este imóvel multifuncional oferece amplo espaço, versatilidade e fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.

Detalhes do Imóvel:
Terreno com 516,00 m² de área construída

Medidas: 10,00 metros de frente x 40,00 metros de comprimento

Composição do Imóvel:
Salão Comercial (térreo):
Área de aproximadamente 130m²

Piso em cerâmica

2 banheiros com chuveiros – ideal para academia, loja, escritório, clínica, entre outros negócios

Pavimento Superior (acima do salão):
2 apartamentos independentes, cada um com:

2 quartos

Sala de estar

Cozinha

2 banheiros

Área de serviço

Depósito

Nos Fundos: Sobrado Residencial:

2 quartos

Sala de estar

Cozinha

Área de serviço

2 banheiros

Excelente opção para moradia própria ou locação adicional

Documentação regularizada e pronta para financiamento.
Localização Estratégica:
Próximo a importantes pontos da região:

Faculdade São Judas Tadeu

Teatro Arthur Azevedo

Hipermercado Assaí

Clube Atlético Juventus

Diversos restaurantes, pizzarias e comércios locais

Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel versátil e de grande potencial!
Estamos à disposição para esclarecer dúvidas.
Estudamos propostas conforme sua realidade financeira.