Casa com 4 quartos à venda na Rua das Hortênsias, 38, Mirandópolis, São Paulo

Última atualização: 09/08/2025 às 07:50h | Ref: SS30050

Se você busca conforto, espaço e tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, este é o imóvel ideal!

Localizado em rua muito tranquila e arborizada, a apenas 600 metros da estação Praça da Árvore do metrô, este sobrado surpreende pelo seu espaço interno, versatilidade e excelente iluminação natural.

*Destaques do Imóvel:*

* Terreno amplo de 10x30 (300m²) com excelente aproveitamento;
* Entrada lateral dos dois lados do imóvel;
* *Salão multiuso de aproximadamente 90m²*, com copa, cozinha, banheiro e ar-condicionado já instalado ? ideal para escritório, estúdio, consultório ou espaço de convivência;
* Sala ampla com três ambientes, hall de entrada e varanda envidraçada, tudo com integração total ao quintal e à varanda;
* Ambientes bem iluminados e ventilados, com sol em grande parte do dia, especialmente na sala, cozinha, quintal e dormitórios;
* 3 dormitórios espaçosos no pavimento superior podendo reverter para 4, sendo um com varanda privativa com porta de correr;
* Banheiro amplo, atendendo com conforto os dormitórios;
* **1 suíte no térreo, já pronta para uso;
* A (suíte master) foi ampliada, com outro quarto e conta com ampla varanda com vista livre;
* Cozinha e sala de jantar com janelas amplas voltadas para o quintal;
* Garagem para até 7 veículos, inclusive carros de grande porte;
* Muros altos, garantindo segurança e privacidade.

Sobre a Localização:

* Rua das Hortênsias, - localização privilegiada;
* A menos de 40 metros da Praça Santa Rita, ponto tradicional e tranquilo;
* Próximo de comércios, escolas, farmácias e mercado a poucos passos do imóvel;
* 600 metros da estação Praça da Árvore do metrô - acesso rápido à Av. Jabaquara, Av. Domingos de Morais e Rodovia dos Imigrantes;
* Próximo a (escolas de referência na região), como o Colégio Arquidiocesano, *Santa Amália, **Escola Mobile, **Colégio Renovação, **Maple Bear Praça da Árvore* e outros ? ideal para famílias com crianças e adolescentes.

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Este imóvel é perfeito para famílias que valorizam espaço, segurança e localização estratégica, ou para quem busca uma estrutura que permita unir moradia e trabalho no mesmo endereço, com conforto e privacidade.

Não perca essa oportunidade. Agende uma visita e venha se encantar com tudo que este imóvel tem a oferecer!

? *Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.*