Casa sobrado à venda, 4 dorm., 3 vaga(s), jardim são nicolau, são paulo

Última atualização: 14/08/2025 às 09:01h | Ref: 74046655

Descubra o seu novo lar nesta encantadora casa localizada no Jardim São Nicolau, São Paulo. Com uma área total de 130m² e 200m² de área construída, este sobrado é ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com duas casas, sendo a primeira composta por 3 dormitórios, incluindo uma suíte com armários planejados, uma ampla sala com jardim de inverno, cozinha espaçosa também com armários, e uma sacada que proporciona uma vista agradável. A segunda casa possui um quarto grande, copa, cozinha e banheiro, além de uma lavanderia que pode ser utilizada como salão de festas.

A área externa é um verdadeiro destaque, com um terceiro piso que abriga uma área de lazer com churrasqueira de tijolo à vista, bancada de pedra de ardósia, toda envidraçada e coberta, perfeita para receber amigos e familiares. A garagem comporta até 2 automóveis cobertos, garantindo segurança e comodidade.

Localizada próxima à estação Artur Alvim do metrô, a casa oferece fácil acesso a transporte público, escolas e mercados, tornando o dia a dia mais prático. O IPTU é isento, e o imóvel possui planta regularizada, com hipoteca que será quitada na venda.