Casa Sobrado à Venda, 4 Dorm., 3 Vaga(s), Jardim São Nicolau, São Paulo.

Descubra o seu novo lar nesta encantadora casa localizada no Jardim São Nicolau, São Paulo. Com uma área total de 130m² e 200m² de área construída, este sobrado é ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com duas casas, sendo a primeira composta por 3 dormitórios, incluindo uma suíte com armários planejados, uma ampla sala com jardim de inverno, cozinha espaçosa também com armários, e uma sacada que proporciona uma vista agradável. A segunda casa possui um quarto grande, copa, cozinha e banheiro, além de uma lavanderia que pode ser utilizada como salão de festas. A área externa é um verdadeiro destaque, com um terceiro piso que abriga uma área de lazer com churrasqueira de tijolo à vista, bancada de pedra de ardósia, toda envidraçada e coberta, perfeita para receber amigos e familiares. A garagem comporta até 2 automóveis cobertos, garantindo segurança e comodidade. Localizada próxima à estação Artur Alvim do metrô, a casa oferece fácil acesso a transporte público, escolas e mercados, tornando o dia a dia mais prático. O IPTU é isento, e o imóvel possui planta regularizada, com hipoteca que será quitada na venda.