Casa com 4 quartos à venda na Rua Comandante Ismael Guilherme, 305, Jardim Luzitânia, São Paulo

Última atualização: 04/07/2025 às 07:45h | Ref: SH89944

Imóvel impecável localizado no Jardim Lusitânia, próximo ao Parque do Ibirapuera. Possui living com pé-direito duplo, para três ambientes, grandes portas de vidro com vista para a piscina.

No piso social conta ainda com home office, home theater e sala de ginástica.
Cozinha com armários Ornare, despensa, área de serviços e dependência para funcionários.
Sala íntima com vista para a área externa. São quatro dormitórios sendo duas suítes. A suíte máster tem amplo closet e dois banheiros e os outros dois dormitórios dividem um banheiro. O imóvel possui iluminação automatizada Lumini e equipamentos de segurança instalados.
Piscina aquecida medindo treze metros, sauna e espaço gourmet. Garagem para 6 veículos.

Localização

Este sobrado está situado no Jardim Luzitânia, um bairro caracterizado pela proximidade imediata ao Parque Ibirapuera, um dos principais espaços verdes e de lazer de São Paulo, acessível em aproximadamente 6 minutos a pé. A localização oferece fácil acesso a importantes corredores viários e está a cerca de 13 minutos a pé da estação de metrô AACD-Servidor, garantindo comodidade nos deslocamentos pela cidade.

Educação e Saúde

Nas imediações encontram-se instituições hospitalares de referência, como o Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual (IAMSPE) a 10 minutos de caminhada, os hospitais Edmundo Vasconcelos, Alvorada Moema e o Hospital Ortopédico AACD, todos localizados em um raio de até 1,2 km, garantindo assistência médica de alta qualidade para moradores da região.

Lazer e Cultura

O entorno conta com diversas opções culturais e recreativas, incluindo o Museu de Arte Contemporânea da USP, o Museu de Arte Moderna de São Paulo (MAM) e a Fundação Bienal, todos situados no perímetro do Parque Ibirapuera, que também é ponto de encontro para atividades ao ar livre e práticas esportivas. Clubes como o Atlético Monte Líbano e o Ipê Clube complementam a oferta de lazer.

Comércio e Serviços

A região dispõe de uma considerável oferta comercial com supermercados como o Pão de Açúcar e variedade de restaurantes, incluindo estabelecimentos especializados em culinária japonesa e brasileira, promovendo conforto e praticidade no dia a dia dos moradores. A presença de ciclovias e parques, como o Parque das Bicicletas, favorece a mobilidade sustentável e o contato com áreas verdes.

Infraestrutura e Acesso

A propriedade tem acesso facilitado a vias principais e transporte público, otimizando o deslocamento tanto para áreas centrais como para bairros adjacentes. O entorno é consolidado, com infraestrutura urbana completa e serviços essenciais próximos, elevando a qualidade de vida para famílias que buscam moradia em um local que combina tranquilidade, conveniência e opções diversificadas de lazer e cultura.