Casa com 4 quartos à venda na Rua Augusto Fiat, 174, Jardim Francisco Mendes, São Paulo

Última atualização: 11/12/2025 às 08:30h | Ref: ZN34064

O sobrado oferece três casas com as seguintes características:
Casa 1 : 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda;
Casa 2 : 1 quarto, cozinha, banheiro e quintal;
Casa 3 : 2 salas comerciais com banheiro externo;
1 Kitnet com: 1 quarto e banheiro;
Garagem para dois carros.

Aproveite essa oportunidade e agende uma visita conosco!

Público-alvo
Sobrado à venda no Jardim Francisco Mendes, São Paulo. Indicado para investidores e famílias que buscam imóvel com potencial de renda e fácil gestão de locação.

Escolas
Localização próxima a várias escolas públicas: Pedro de Moraes Victor Dr a 360 m; João Baptista Alves Silva a 1,2 km; Sérgio da Costa a 1,4 km; Angelo Bortolo a 1,6 km. Opção prática para famílias com filhos e para locatários que priorizam educação.

Parques e lazer ao ar livre
Acesso a áreas verdes a curta distância: Parque Sena a 2,9 km e Lions Tucuruvi a 3,2 km, oferecendo opções para atividades físicas e lazer.

Hospitais e serviços de saúde
Rede hospitalar próxima: S. Luiz Gonzaga (2,4 km), Casa de David (2,6 km), Dom Pedro II (2,9 km) e IBCC Jacana (3,3 km). Boa oferta de atendimento médico e emergência na região.

Clubes e cultura
Clubes locais como Jacana e Guapira a cerca de 2 km, além de centros culturais e teatros no entorno, favorecendo eventos e atividades recreativas para moradores.

Comércio e mercados
Feiras tradicionais próximas: Furnas a 325 m, Jardim Joamar a 829 m e outras feiras semanais a menos de 1,6 km. Shopping Metro Tucuruvi a 4,4 km, conveniente para compras e serviços.

Mobilidade e ciclovias
Ciclovias e ciclofaixas acessíveis na região, com a Ciclofaixa Luis Stamatis a aproximadamente 3,1 km. Linhas de ônibus com pontos a menos de 200 m, garantindo deslocamento rápido pela cidade.

Acesso ao metrô
Estação Tucuruvi (Linha Azul) a cerca de 4,4 km; outras estações da Linha Azul a partir de 5,3 km. Boa conectividade via transporte público para deslocamentos diários e investimento com potencial de locação.