Casa com 4 quartos à venda na Rua José Barbosa de Almeida, 91, Jardim do Colégio, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores construtores que tem interesse na região próximo a Engenheiro Caetano Alvares , Imovél possui 2 residência, cada uma com 2 dormitórios, 2 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, 260m² de área construída sendo 250m² de terreno com 10x25 localização próximo de vias de acesso e todo comercio local confira agende uma visita. Localização Esta casa está situada no Jardim do Colégio, Zona Norte de São Paulo, próximo à Avenida Engenheiro Caetano Alvares, facilitando o acesso às principais vias da região. Escolas A região conta com diversas opções educacionais próximas, incluindo a escola Cermac a cerca de 730 metros, o Colégio Santa Teresinha Salesiano a 700 metros, a Escola Técnica Estadual (ETEC) Mandaqui a 760 metros e o Colégio Imperatriz Leopoldina a pouco mais de 1 km, garantindo opções para famílias com crianças e jovens. Parques Embora não existam parques imediatos na vizinhança, o Lions Tucuruvi está a aproximadamente 3,6 km, proporcionando opções de lazer ao ar livre em curtas viagens. Hospitais Hospitais de grande porte como o Hospital Mandaqui estão localizados a menos de 600 metros, com 412 leitos, além do Hospital São Camilo Santana, a cerca de 1 km, garantindo atendimento médico próximo e eficiente. Clubes Para atividades esportivas e lazer, o Lauzane Paulista Futebol Clube fica a menos de 1 km, complementado por outros clubes na região, valorizando a qualidade de vida dos moradores. Comércio próximo O imóvel está bem servido por comércio local diversificado e feiras tradicionais, como a Feira do Lauzane Paulista a 300 metros e a Feira Mandaqui a 580 metros, com ampla variedade de produtos frescos e serviços. Ciclovias A região possui a Ciclofaixa Caetano Alvares em múltiplos trechos a cerca de 150 metros, promovendo mobilidade sustentável para ciclistas. Acesso a serviços Há pontos de ônibus nas proximidades da Avenida Engenheiro Caetano Alvares, facilitando o deslocamento diário para outras áreas da capital. Metrôs As estações de metrô mais próximas são Santana e Ayrton Senna, ambas a cerca de 2 km, consolidando opções de transporte público para quem depende do sistema metroviário. Essa localização atende muito bem famílias que buscam um imóvel residencial com fácil acesso a escolas, serviços essenciais e opções de lazer na Zona Norte de São Paulo.