Sobrado em condominio,à venda,3suites,3vagas,terraço,ar condicionado nas suites,parque da aclimação

Última atualização: 04/05/2025 às 08:35h | Ref: SO1075_VIEIRA

Área: 117,72 m2
Quartos: 3 suítes
Banheiros: 4
Vagas de garagem: 3
Facilidades:
Armários em todos os quartos.
Armários na cozinha e na área de serviço.
Terraço descoberto.
Ar-condicionado em todos os quartos.
Todos os chuveiros a gás.
Área de depósito
Condomínio: R$ 200,00
IPTU: R$ 5.716,01 (Cota única)
Ano de construção:
Estado do imóvel (que você pode reavaliar na visita):
( ) Em perfeito estado de conservação
(x) Quase em perfeito estado, precisa de reparos simples
( ) Imóvel antigo mas conservado
( ) Precisa de manutenção e/ ou reparos importantes

Jardim da Glória
Bairro de São Paulo
Distrito Vila Mariana
Subprefeitura Vila Mariana
Região Administrativa Centro-Sul
ver
Jardim da Glória é um bairro nobre da cidade de São Paulo, pertencente à Prefeitura Regional e ao distrito de Vila Mariana. #35;91;1 #35;93;

História
O Jardim da Glória começou a ser urbanizado no início do século XX, em um período de expansão da cidade de São Paulo. #35;91;2 #35;93; O nome quot;Jardim da Glória quot; remete à devoção religiosa, uma vez que a Igreja de Nossa Senhora da Glória, localizada nas proximidades, é um marco histórico e cultural da área. O loteamento do bairro foi realizado por empresas imobiliárias que visavam atrair famílias de classe média e alta. #35;91;2 #35;93; A proximidade com o centro da cidade e a construção de vias importantes, como a Avenida Ricardo Jafet e a Avenida Lins de Vasconcelos, foram fatores determinantes para o crescimento do bairro. Durante as décadas de , o bairro começou a se consolidar como uma área residencial, com a construção de casas e pequenos edifícios. #35;91;2 #35;93; #35;91;3 #35;93;

Atualidade
Vizinho aos bairros de Chácara Klabin, Jardim da Aclimação e Cambuci, o bairro não costuma ser associado à Vila Mariana. Isso porque as principais avenidas que cortam o bairro, a Lacerda Franco e a Lins de Vasconcelos, são trechos de transição e alternam perfis socioeconômicos e demográficos. #35;91;4 #35;93;

De ocupação heterogênea, como boa parte da Zona Sul, o bairro tem origens operárias e, aos poucos, passou a sofrer os assédios do mercado imobiliário, conquistando moradores de classe média alta. Sua localização estratégica, interligando a Zona Sul ao centro, é outro ponto positivo. Apresenta altitude e topografia irregular; das regiões mais baixas, é possível avistá-lo acima do Cemitério da Vila Mariana, próximo ao Parque da Aclimação, sendo seu acesso feito, prioritariamente, por ladeiras e vias sinuosas e estreitas.

Também é fácil identificá-lo como o bairro à direita da Avenida Ricardo Jafet (que faz a divisa Vila Mariana-Ipiranga), no sentido da Rodovia dos Imigrantes. Entre suas vias importantes estão as avenidas Lins de Vasconcelos e Lacerda Franco e as ruas Basílio da Cunha, Coronel Diogo e Heitor Peixoto. A região é composta por uma mistura de casas antigas, sobrados e edifícios modernos. #35;91;5 #35;93; O bairro conta com uma ampla rede de escolas públicas e privadas, atendendo de...