Casa com 4 quartos à venda na Rua Lacedemônia, 290, Jardim Brasil (Zona Sul), São Paulo

Última atualização: 13/12/2025 às 11:30h | Ref: 688418

Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para uso comercial. Localizado em uma das melhores ruas da Vila Alexandria e Vila Mascote, oferece tranquilidade, infraestrutura completa e grande versatilidade. O sobrado de alto padrão possui 360m² de área construída em terreno de 400m² (10 x 40 m), com projeto sólido, funcional e seguro.

No pavimento térreo há quatro vagas de garagem (duas cobertas), banheiro de apoio, depósito e cisterna sob o piso. O imóvel conta com elevador para acesso ao pavimento superior. A segurança foi reforçada com dois portões basculantes que formam clausura para veículos e portões duplos para pedestres. O hall de entrada possui uma fonte decorativa que traz elegância ao ambiente.

No pavimento superior encontra-se a residência principal, com entradas social e de serviço independentes. Nos fundos há uma edícula assobradada que pode servir como escritório, estúdio, área de apoio ou acomodação para hóspedes.

A área íntima da casa possui quatro dormitórios, sendo uma suíte master com amplo closet. Todos os dormitórios têm armários embutidos e piso de tacos de madeira estilo parquet em excelente estado. Os banheiros são amplos, com banheira de hidromassagem.

As áreas sociais são espaçosas e bem distribuídas: sala de visitas com lareira, escritório, lavabo, sala de jantar e sala de TV, todas com piso em granito claro e detalhes em granito escuro. A cozinha é ampla, funcional, com armários planejados e piso em granito escuro.

No quintal, a área gourmet integrada dispõe de churrasqueira e forno a lenha. A edícula oferece lavanderia, sala e banheiro no térreo; no piso superior, duas salas com armários e banheiro.

O imóvel conta com aquecimento central por placas solares e boiler elétrico. O telhado é de telhas de concreto Tegula, e os muros laterais são revestidos. O elevador comporta duas pessoas e permite personalização do acabamento pelo novo proprietário.

A localização é estratégica, próxima a comércio variado, escolas, academias, padarias e restaurantes. A mobilidade é facilitada pelo acesso rápido às Avenidas Roberto Marinho, João de Luca, Santa Catarina e Washington Luís, além da futura estação da Linha Ouro do monotrilho.

Trata-se de uma propriedade completa, segura e versátil, ideal para famílias que buscam conforto ou empresas que desejam um endereço diferenciado na zona sul de São Paulo. Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.