Casa com 4 quartos à venda na Rua Lacedemônia, 219, Jardim Brasil (Zona Sul), São Paulo

Última atualização: 04/11/2025 às 06:50h | Ref: 1917673

Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para quem busca um lar acolhedor, amplo e cheio de diferenciais, quanto para quem procura um espaço sofisticado e estratégico para estabelecer sua empresa. Com 360m² de área construída em um terreno de 400m² (medindo 10 x 40 metros), o imóvel foi projetado com atenção a cada detalhe, unindo segurança, funcionalidade e conforto. Logo no pavimento térreo, encontram-se quatro vagas de garagem, sendo duas delas em um espaço coberto e bastante amplo. Nesse mesmo ambiente, há uma cisterna localizada sob o piso da garagem, um banheiro de apoio e ainda um depósito. Outro grande diferencial é o elevador instalado, permitindo o acesso confortável e seguro ao pavimento superior. O acesso de veículos é garantido por dois portões basculantes um junto à calçada e outro no limite da garagem coberta criando uma clausura que aumenta significativamente a segurança. O mesmo cuidado foi adotado na entrada de pedestres, também composta por portões duplos e sistema de clausura. Para completar, o hall de entrada possui uma charmosa fonte de água, que transmite sensação de tranquilidade e bem-estar logo na chegada. No pavimento superior, encontra-se a residência principal, que é praticamente uma casa térrea construída sobre o nível da garagem. Essa área conta com entrada social e entrada de serviço independentes. Nos fundos do terreno, há ainda uma edícula assobradada, pode ser um espaço independente para escritório, estúdio ou mesmo para acomodar familiares e hóspedes. A área íntima da casa principal é composta por quatro dormitórios, sendo uma suíte master com amplo closet. Todos os dormitórios possuem armários embutidos, e o piso da circulação e dos quartos é em tacos de madeira maciça, estilo parquet, em excelente estado de conservação, conferindo charme e aconchego. Os banheiros são amplos e contam com banheira de hidromassagem. A sala de visitas é ampla, conta com lareira. Há também um escritório, lavabo, sala de jantar e sala de TV. A cozinha é grande, possui armários planejados de qualidade e piso em granito escuro. No quintal, a integração com a área gourmet é um dos pontos altos do imóvel. Churrasqueira e forno a lenha. A edícula assobradada complementa o espaço de forma inteligente: no pavimento térreo dispõe de lavanderia, sala e banheiro, e no pavimento superior oferece duas salas equipadas com armários embutidos, além de banheiro, criando um ambiente versátil para múltiplas finalidades. Outro aspecto de destaque é a infraestrutura do imóvel. O sistema de aquecimento central combina placas solares e boiler elétrico, garantindo eficiência energética. O telhado foi construído com telhas de concreto da marca Tegula, reconhecidas pela robustez e durabilidade, assim como o revestimento dos muros do corredor do quintal. Já o elevador, cuja cabine comporta até duas pessoas, permite personalização do acabamento, possibilitando que o novo proprietário escolha o estilo que mais se adeque ao seu gosto.