Casa com 4 quartos à venda na Rua José Oscar Abreu Sampaio, Jardim Anália Franco, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 08:35h | Ref: 2949

Venda de Sobrado com 307m2 na Rua José Oscar Abreu Sampaio, Jardim Anália Franco, Zona Leste de São Paulo.

Venda de Imóvel Residencial - Sobrado de 307m2 no Jardim Anália Franco, São Paulo – SPApresenta-se para venda um excepcional sobrado localizado na Rua José Oscar Abreu Sampaio, no renomado bairro Jardim Anália Franco, Zona Leste de São Paulo. Com uma área construída de 307 metros quadrados, esta residência destaca-se pela amplitude de seus ambientes, pela elegância do projeto arquitetônico e pela excelente distribuição interna dos cômodos, proporcionando conforto, funcionalidade e sofisticação aos seus futuros moradores.
O imóvel encontra-se edificado em dois pavimentos cuidadosamente planejados:
Pavimento Térreo:•Garagem com capacidade para duas vagas cobertas;
•Sala de estar ampla e bem iluminada, ideal para recepção de visitas;
•Sala de jantar com home bar integrado, oferecendo um ambiente acolhedor para refeições em família e encontros sociais;
•Jardim de inverno, que proporciona ventilação natural e um toque de tranquilidade ao ambiente interno;
•Sala de café da manhã, pensada para momentos mais íntimos e informais;
•Lavabo para uso social;
•Sala de televisão, oferecendo conforto e privacidade;
•Cozinha espaçosa, com disposição funcional para o dia a dia;
•Área com churrasqueira, ideal para confraternizações;
•Quintal amplo, favorecendo atividades ao ar livre e lazer familiar;
•Banheiro externo de apoio;
•Área de serviço, separada e bem ventilada.
Pavimento Superior:•Dois dormitórios amplos e bem iluminados;
•Duas suítes, ambas com closets, proporcionando privacidade e comodidade;
•Banheiro social de fácil acesso;
•Mezanino com área externa, espaço que pode ser utilizado como escritório, sala íntima ou área de leitura;
•Quarto adicional, que pode ser adaptado como dormitório, escritório ou espaço multiuso.
Este sobrado encontra-se em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste paulistana. O Jardim Anália Franco é conhecido por sua infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida. Nas imediações, o futuro proprietário terá fácil acesso a diversos pontos de interesse, tais como:
•Shopping Anália Franco, um dos mais completos centros comerciais da capital;
•Hospital e Maternidade Vitória, referência em serviços de saúde;
•Clube Recreativo CERET, que oferece ampla área verde e infraestrutura esportiva;
•Diversas instituições de ensino, restaurantes, supermercados, serviços de saúde e lazer.
A mobilidade urbana também é um destaque: o imóvel está a aproximadamente 2 quilômetros da Estação de Metrô Tatuapé, além de estar situado entre importantes vias da cidade, como as Avenidas Regente Feijó e Vereador Abel Ferreira, facilitando o deslocamento para outras regiões de São Paulo.
Considerações Finais:Este sobrado é ideal para famílias que valorizam conforto, segurança, localização estratégica e espaços bem planejados. Sua estrutura robusta, aliada à sofisticação dos ambientes e à qualidade da vizinhança, torna-o uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais desejadas da cidade.
Para mais informações, agendamento de visita ou proposta de compra, entre em contato.


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