Casa com 4 quartos à venda na Rua Marcondes de Andrade, 45, Ipiranga, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:50h | Ref: ZN36585

Sobrado à venda no Ipiranga ideal para famílias que buscam espaço e praticidade em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.

Características do Imóvel

Este sobrado com 300 m² oferece uma estrutura perfeita para famílias, com 4 dormitórios equipados com armários planejados, sendo 2 suítes com closet, garantindo espaço e conforto para todos. A sala ampla permite dois ambientes distintos, ideal para momentos de convivência e lazer. Além disso, possui 2 banheiros bem distribuídos, uma cozinha com armários planejados, um jardim para momentos relaxantes e um espaço gourmet para confraternizações. O quintal oferece 4 vagas de garagem, proporcionando comodidade para famílias com mais de um veículo.

Localização

Localizado no bairro do Ipiranga, o imóvel está em uma região com infraestrutura completa. A proximidade com o Colégio Objetivo e a ETEC Getúlio Vargas é um grande atrativo para famílias com crianças e adolescentes em idade escolar. Para emergências médicas, o Hospital Ipiranga e o Hospital São Camilo estão a poucos minutos de distância, garantindo acesso rápido a cuidados de saúde quando necessário.

Serviços e Comércio

O bairro oferece uma gama variada de opções de serviços e comércio. Hipermercados renomados como Pão de Açúcar, Extra e Marché estão nas proximidades, facilitando as compras do dia a dia. Além disso, a região conta com farmácias, padarias e outras conveniências, tudo a poucos passos de casa.

Lazer e Cultura

Para momentos de lazer, o Parque da Independência, a apenas 412 metros, proporciona um espaço verde para caminhadas e piqueniques em família. O SESC Ipiranga e o Museu de Zoologia da USP oferecem opções culturais e de entretenimento, proporcionando atividades para todas as idades.

Mobilidade e Transporte

A localização é bem servida por transporte público, com várias linhas de ônibus próximas. Para quem utiliza metrô, as estações Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga, ambas da linha verde, estão a uma curta distância, facilitando o acesso a outras regiões da cidade.

Ciclovias e Clube de Lazer

A proximidade com a Ciclofaixa Mário Vicente e o CAT Roberto Simonsen torna o bairro propício para atividades ao ar livre e práticas esportivas. O clube SESC Ipiranga é uma excelente opção para quem busca atividades recreativas e esportivas.

Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja morar bem no Ipiranga. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens desse imóvel que oferece conforto e praticidade para sua família.