Casa com 4 quartos à venda na Rua Theodomiro Moraes Cunha, 174, Horto Florestal, São Paulo

Última atualização: 06/01/2026 às 08:25h | Ref: REO1069443

Casa estilo chalé ao lado do Horto Florestal com 360m2 de área construída, com 4 quartos, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 2 salas, quintal, sótão e 6 ou mais vagas de garagem.O imóvel possui: 360m2 de área construída657m2 de área de TerrenoDistribuição espacial:Andar no nível da rua: Garagem, amplo jardim, sala de visitas, com acesso à varanda do jardim, sala de jantar, vestíbulo com pé direito duplo, quarto, banheiro social, cozinha, dispensa, rouparia, área de serviço, dependência de empregada e canil. Primeiro andar: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e varanda e mais 1 suíte ampla, outro quarto com varanda e móveis planejados, banheiro. Segundo Andar: Sótão de 62m2, arejado e iluminado, que é um espaço multiúso, e pode ser utilizado como quarto, escritório, brinquedoteca, ou sala de mú(link removido)s: Esta linda casa está localizada ao lado do Horto Florestal, em rua sem saída e com vigilância 24h, possui uma arquitetura que envolve o antigo e o moderno transmitindo uma sensação de casa do interior, além de possuir uma boa área de terreno, com um lindo jardim gramado.O paisagismo foi planejado onde foram posicionadas lindas árvores ornamentais, de forma a oferecer à casa, sombra fresca no verão e permitir a incidência do sol no inverno.Há espaço planejado para piscina de bordas infinitas, com linda vista do bairro, sol e privacidade.O jardim também tem uma linda e diferenciada casa na árvore, que será a alegrias das crianças da sua família e/ou visitantes, e uma pérgola coberta de flores, com ganchos para redes.O imóvel tem um quarto no piso térreo, ao lado de um banheiro completo, o que favorece pessoas com dificuldade de locomoção ou de idade avançada, bem como, dependências completas de empregada, com amplos armários e acesso independente à rua.A escadaria que dá acesso aos pisos superiores foi estruturada, em pau marfim, madeira clara, rara e de extração proibida atualmente.A suíte de casal, localizada no 1° andar, possui closet, varanda, e banheiro com banheira redonda de hidromassagem.O segundo quarto tem móveis planejados e varanda, e a segunda suíte é ampla e tem (link removido) de interesses:Trata se de local com casas de alto padrão, rua sem saída com vigia e atmosfera interior ana, que permitirá a você e sua família desfrutarem de toda praticidade e infraestrutura existente, como o próprio Horto Florestal, que é próximo, pode ser acessado a pé, e lhe permitirá fazer caminhadas ou corridas num local com sombra, segurança e ar puro, o supermercado Pão de Açúcar, farmácias, feiras, lojas, Colégios Jardim São Paulo, Objetivo e Maple Bear Canadian School, além, da Academia de Polícia Militar do Barro Branco, dentre outros (link removido)ção.: 1 – Os proprietários estudam permuta até 40% do valor do imóvel;2 – A documentação do imóvel está “OK' para (link removido) uma visita e venha conhecer.