Casa com 4 quartos à venda na Rua Theodomiro Moraes Cunha, 174, Horto Florestal, São Paulo

Última atualização: 18/12/2025 às 09:05h | Ref: REO1069443

Casa estilo chalé ao lado do Horto Florestal com 360m2 de área construída, com 4 quartos, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 2 salas, quintal, sótão e 6 ou mais vagas de garagem. O imóvel possui: 360m2 de área construída 657m2 de área de Terreno Distribuição espacial: Andar no nível da rua: Garagem, amplo jardim, sala de visitas, com acesso à varanda do jardim, sala de jantar, vestíbulo com pé direito duplo, quarto, banheiro social, cozinha, dispensa, rouparia, área de serviço, dependência de empregada e canil. Primeiro andar: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e varanda e mais 1 suíte ampla, outro quarto com varanda e móveis planejados, banheiro. Segundo Andar: Sótão de 62m2, arejado e iluminado, que é um espaço multiúso, e pode ser utilizado como quarto, escritório, brinquedoteca, ou sala de música. Diferenciais: Esta linda casa está localizada ao lado do Horto Florestal, em rua sem saída e com vigilância 24h, possui uma arquitetura que envolve o antigo e o moderno transmitindo uma sensação de casa do interior, além de possuir uma boa área de terreno, com um lindo jardim gramado. O paisagismo foi planejado onde foram posicionadas lindas árvores ornamentais, de forma a oferecer à casa, sombra fresca no verão e permitir a incidência do sol no inverno. Há espaço planejado para piscina de bordas infinitas, com linda vista do bairro, sol e privacidade. O jardim também tem uma linda e diferenciada casa na árvore, que será a alegrias das crianças da sua família e/ou visitantes, e uma pérgola coberta de flores, com ganchos para redes. O imóvel tem um quarto no piso térreo, ao lado de um banheiro completo, o que favorece pessoas com dificuldade de locomoção ou de idade avançada, bem como, dependências completas de empregada, com amplos armários e acesso independente à rua. A escadaria que dá acesso aos pisos superiores foi estruturada, em pau marfim, madeira clara, rara e de extração proibida atualmente. A suíte de casal, localizada no 1° andar, possui closet, varanda, e banheiro com banheira redonda de hidromassagem. O segundo quarto tem móveis planejados e varanda, e a segunda suíte é ampla e tem ar-condicionado. Pontos de interesses: Trata se de local com casas de alto padrão, rua sem saída com vigia e atmosfera interior ana, que permitirá a você e sua família desfrutarem de toda praticidade e infraestrutura existente, como o próprio Horto Florestal, que é próximo, pode ser acessado a pé, e lhe permitirá fazer caminhadas ou corridas num local com sombra, segurança e ar puro, o supermercado Pão de Açúcar, farmácias, feiras, lojas, Colégios Jardim São Paulo, Objetivo e Maple Bear Canadian School, além, da Academia de Polícia Militar do Barro Branco, dentre outros atrativos. Observação.: 1 – Os proprietários estudam permuta até 40% do valor do imóvel; 2 – A documentação do imóvel está “OK' para financiamento. Agende uma visita e venha conhecer !! - Ref.: REO1069443