Sobrado para venda com 4 quartos, sendo 4 suítes, 537m²

Última atualização: 04/07/2025 às 19:55h | Ref: remaxfront#LHCRH

remaxfront#LHCRH - CASA DE CINEMA no City América * 540m2 em rua com SEGURANÇA PRIVADA!

Se você deseja uma casa com segurança, privacidade,
conforto, tranqüilidade, beleza natural e fácil acesso a
produtos e serviços para a sua família;
CONSIDERE SERIAMENTE ESSA OPORTUNIDADE:

4 quartos avarandados (todos suítes),
1 escritório,
7 banheiros (2 são lavabos),
6 vagas (grandes e cobertas),
1 cozinha com copa,
1 sala em 3 ambientes (jantar, estar e T.V.),
1 área gourmet com churrasqueira,
1 piscina revestida de pedra Hijau (*verde-vulcânico),
1 sauna (úmida),
1 depósito,
1 lavanderia.

*Pedra que varia de tonalidade conforme a incidência
de luz e o contato com a água.

Itens de valor agregado:
- Ar-condicionado nas 4 suítes,
- Sistema fotovoltaico de energia,
- Aquecimento solar.
- Guarita com vigia 24h.
- Reformada em 2020.

Numa área residencial, a um quarteirão do bosque da avenida do Anastácio, onde se encontram os comércios e serviços do bairro como:

* Posto Ipiranga (a 350m)
Av. do Anastácio, 1145;

* Drogaria São Paulo (a 450m)
Rua Willis Roberto Banks, 17;

* Red Supermercado (a 550m)
Av. do Anastácio, 1375;

* Smart Fit (a 550m)
Av. do Anastácio, 947;

* Padaria Michelli (a 700m)
Rua Willis Roberto Banks, 295;

* UBS Parque Maria Domitila (a 1000m)
Av. do Anastácio, 2421;

* Banco Itaú - Agência 1633 (a 1200m)
Av. do Anastácio, 271.

Breve histórico do bairro

Sua construção ocorreu em duas etapas, sendo dividido em City América I e II. Teve origem na década
de 1970. Os terrenos comprados pela empresa urbanística Cia. City eram até então destinados à criação de gado de corte.

A Cia. City foi responsável pelo desenvolvimento dos bairros Pacaembu e Jardim América. Através do mesmo
conceito que a consagrou - o bairro-jardim - urbanizou também o bairro nomeado City América. O bairro é
majoritariamente horizontal e apresenta intensa arborização, ruas levemente curvilíneas e distribuição de
áreas livres(praças, canteiros e calçadas verdes). Suas casas são consideradas luxuosas, sendo um bairro predominantemente de classe alta.

O bairro é um loteamento de alto padrão com projeto urbanistico do Eng° Agrim. Kerginaldo Silva e as obras de infra- estrutura foram implantadas sob direção e responsabilidade do Eng° Civil Pedro Ernesto Francisco Py.

Possui algumas de suas ruas protegidas por guaritas e câmeras de monitoramento, a fim de assegurar a segurança de seus moradores e visitantes que, em grande parte, utilizam o bairro para atividades físicas como cooper.

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