Casa com 4 quartos à venda na Rua Icádio, 183, City América, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: SH26308

Sobrado à venda no City América, ao lado do Parque Toronto, com fácil acesso a Rodovia dos Bandeirantes, imóvel com uma área construída de 600,00 m², distribuída assim:

Sala para 03 ambientes, jantar, estar com bar e sala de TV, lavabo, copa com mesa em mármore e cozinha planejada ampla e arejada, despensa, espaço para adega, além do sótão com 04 salas e banheiro.

São 04 dormitórios, 02 suítes e a Master com closet e banheira, armários planejados em todos os dormitórios;

Amplo quintal com jardim, piscina, churrasqueira e pequeno bosque/pomar, dependência de empregada.

Agende sua visita e venha conferir.

Localização e infraestrutura

Este sobrado está situado no bairro City América, em São Paulo, oferecendo acesso facilitado às principais vias, como a Rodovia dos Bandeirantes, ideal para quem valoriza deslocamentos rápidos pela cidade e região metropolitana.

Educação

A região conta com diversas escolas próximas, como a Germinare, localizada a cerca de 1,4 km, que apresenta excelente desempenho no ENEM, além da Estrela Sirius, Santa Tereza de EFM e Instituto de Ensino Gislaine Rosati, oferecendo opções variadas para famílias que buscam ensino de qualidade para seus filhos.

Lazer e áreas verdes

O imóvel fica ao lado do Parque Toronto, uma ampla área verde que proporciona contato com a natureza e opções para atividades ao ar livre. Ainda nas proximidades, estão os parques Jardim Felicidade e São Domingos, ambos acessíveis em menos de 2 km, ideais para caminhadas e momentos de lazer.

Clubes

Nas redondezas, destacam-se clubes tradicionais como a Vila Itaiau e a Vila Ursulina Piqueri, situados a cerca de 1,2 km e 1,4 km respectivamente, oferecendo estrutura para práticas esportivas e convívio social.

Comércio e serviços

A região está abastecida por comércios locais e centros comerciais como o Tietê Plaza Shopping, situado a menos de 1 km, que conta com diversas lojas, alimentação e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, feiras populares como a do Jardim da Felicidade acontecem semanalmente, garantindo acesso a produtos frescos e de qualidade.

Saúde

Hospitais especializados e gerais como o Centro de Atenção Integrada Saúde Mental P. Pinel e o Hospital Dr. José Soares Hungria estão disponíveis em um raio de até 2,3 km, assegurando atendimento médico próximo ao imóvel.

Mobilidade

A região possui ciclovias recentes, como a Ciclofaixa Cardeal Motta, com trechos a menos de 40 metros, promovendo uma alternativa sustentável para deslocamento. Linhas de ônibus estão próximas, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade. Apesar da distância dos terminais de metrô, com estações como Vila Madalena a mais de 6 km, a conexão por transporte público é eficiente para deslocamentos diários.