Casa com 4 quartos à venda na Afrânio Do Amaral, 12, City América, São Paulo

Última atualização: 12/09/2025 às 07:55h | Ref: ZN34091

Linda Casa com 04 dormitórios sendo 04 suítes, sala com 03 ambientes, copa, cozinha, 03 banheiros, 02 lavabos, lavanderia, ar condicionado, escritório, quintal, churrasqueira, forno de pizza, sótão, piscina, sacada para piscina, 06 vagas de garagem, ótimo acabamento, com conceito aberto, rua tranquila.
Possui uma ótima localização na região do City América.

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Público alvo
Ideal para famílias que buscam residência em bairro residencial com boa oferta de escolas, áreas verdes e fácil acesso a serviços essenciais na região do City América.

Escolas
Grande concentração de instituições próximas: São João Gualberto a aproximadamente 540 m; Estrela Sirius e Gislaine Rosati Instituto de Ensino a cerca de 645 m; Santa Tereza por volta de 1,2 km. Facilita deslocamento diário e opções de ensino na vizinhança.

Parques
Áreas verdes a curta distância: Parque São Domingos (?584 m), Cidade de Toronto (?733 m) e Jardim Felicidade (?745 m). Boas alternativas para lazer, prática de atividades ao ar livre e feiras locais.

Hospitais
Acesso a serviços de saúde em raio reduzido: Centro de Atenção Integrada Saúde Mental P. Pinel (?1,56 km) e Hospital Dr. José Soares Hungria (?1,98 km), oferecendo atendimento especializado e geral próximos ao imóvel.

Clubes
Opções de clubes e centros esportivos nas proximidades, como Líbano (?1,36 km) e Emerson Zemella (?1,51 km), úteis para atividades recreativas e esportivas da família.

Comércio e feiras
Centro comercial e serviços a pouca distância: Tietê Plaza Shopping (?1,56 km) e feiras tradicionais como Jardim da Felicidade (?762 m) e Chácara Inglesa (?917 m), facilitando compras e serviços do dia a dia.

Ciclovias
Acesso à Ciclofaixa Cardeal Motta a partir de aproximadamente 249 m, oferecendo alternativa de mobilidade ativa e conexão com a malha cicloviária local.

Acesso a serviços e transporte
Diversos pontos de ônibus a cerca de 350?410 m, com acesso rápido às avenidas Raimundo Pereira de Magalhães e do Anastácio, favorecendo deslocamentos pela cidade.

Metrô
Estações de metrô mais próximas situam-se a partir de aproximadamente 6,7 km (Vila Madalena), sendo o transporte por ônibus e carro opções mais imediatas para a rotina.

Resumo comercial
Localização que privilegia comodidade escolar, acesso a áreas verdes e serviços essenciais, oferecendo conveniência para famílias. Para mais informações sobre a localização e entorno, entre em contato.