Casa com 4 dormitórios à venda, 314 m² por r$ 2.200.000 - city américa - são paulo/sp

Última atualização: 09/11/2025 às 00:45h | Ref: CA0277

Linda casa à venda, espaçosa com pomar, aquecimento solar e potencial para 3º andar City América 314m²

Encante-se com esta ampla e charmosa residência no City América, com 314m² de área construída e 360m² de área total, perfeita para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da zona oeste.

Destaques do imóvel:
4 dormitórios, sendo 3 suítes (1 com closet e 2 com hidromassagem). Escritório ideal para home office, sala de estar com pé-direito duplo, lareira e bar, sala de jantar e sala de TV, varanda integrada ao jardim, aquecimento solar nos banheiros, cozinha e tanque, edícula com 2 andares, oferecendo espaço ideal para criar uma área gourmet completa.

Espaço onde já houve piscina, podendo ser reinstalada facilmente, varanda e jardim com vista para o pomar.

Diferenciais únicos:
O terreno ao lado (pomar) possui 360m², formando uma área verde privativa e exclusiva. Esse espaço não possui escritura nem IPTU, mas acompanha a propriedade como ocorre com as demais casas de final de rua do bolsão , oferecendo um grande diferencial de lazer e área verde.

Estrutura e legislação local permitem a construção de um terceiro andar, ampliando ainda mais o potencial do imóvel.

Localizada em rua fechada com interfone e reconhecimento facial, garantindo maior segurança, controle de acesso e tranquilidade para os moradores.

Situada em um bolsão residencial tranquilo, arborizado e sem saída, esta casa oferece segurança, privacidade e bem-estar em um dos endereços mais valorizados do City América.

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