Sobrado com 4 dormitórios à venda, 200 m² por r$ 624.000,00 - capão do embira - são paulo/sp

Última atualização: 03/12/2025 às 16:09h | Ref: SO7033

Sobrado/Imóvel para Renda à Venda Capão do Embira 200m² | 3 Moradias + 2 Vagas

Excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam renda extra!

Sobre o Imóvel (200m² de área construída):

O terreno de 150m² (6x25) abriga três moradias independentes, perfeitas para gerar renda mensal ou acomodar mais de uma família mantendo privacidade.

Casa da Frente:
Sala, Dormitório, Banheiro, Cozinha, Lavanderia, Área externa

Casa dos Fundos:
Cômodo amplo, Cozinha, Banheiro, Quintal privativo

Sobrado (principal):
2 dormitórios, 2 banheiros, Sala, Cozinha, Área, Quintal

Além disso:
2 vagas de garagem
Estrutura sólida, com boa distribuição dos ambientes
Ótima ventilação e incidência de luz natural
Potencial para ampliar, modernizar ou rentabilizar ainda mais

Localizado no Capão do Embira, uma região conhecida pela tranquilidade, boa vizinhança e facilidade de acesso às principais vias da Zona Sul, este imóvel oferece versatilidade, espaço e ótimo potencial de retorno.

Diferenciais da Localização:
- Rua residencial tranquila e sem saída, ideal para quem busca privacidade e segurança.
- Bairro com moradores antigos, ambiente familiar e consolidado.
- Fácil acesso à Avenida Senador Teotônio Vilela, transporte público, comércio local, escolas e serviços essenciais.
- Região em constante valorização, com novas melhorias urbanas e mobilidade cada vez mais prática.

Para quem é este imóvel?
- Investidores que buscam excelente rentabilidade com 3 locações independentes
- Famílias grandes que desejam morar próximas, mas com privacidade
- Quem procura tranquilidade e praticidade em um bairro residencial consolidado

Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade.
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