Sobrado, 220 m² - venda por r$ 1.300.000,00 ou aluguel por r$ 7.031,67/mês - campo belo - são paulo/sp

Última atualização: 06/11/2025 às 08:30h | Ref: 56610

Casa à Venda e para Locação Vila Congonhas, Campo Belo, São PauloEndereço: Rua Afonso Bandeira de Melo Área Construída: 180 m² | Área do Terreno: 150 m² (10 x 15)Procurando por um imóvel versátil, com excelente localização e grande potencial? Esta casa sobrado é a escolha ideal para quem deseja conforto e praticidade, seja para uso residencial ou comercial (permitido pelo zoneamento da PMSP para atividade comercial fechada).Destaques do Imóvel:Amplo living integrado com a copa e cozinha, proporcionando um ambiente fluido e arejado, perfeito para momentos em família ou entre amigos4 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte, oferecendo muito espaço e praticidade para o seu dia a diaTerraço ensolarado nos fundos, com vista panorâmica de 180°, ideal para relaxar e aproveitar a vistaEscritório independente, perfeito para quem precisa de um ambiente tranquilo para trabalhoLavabo social para maior comodidadeQuarto de empregada com banheiro interno, garantindo total privacidadeEntrada social e de serviço separadas, com excelente iluminação natural e ensolação3 vagas de garagem descobertas, com a possibilidade de ampliar para 4 vagas se retirar o jardim lateralSobre a Localização:Rua tranquila, arborizada e de mão única, oferecendo segurança e tranquilidadeAcesso fácil a pé a todo o comércio e conveniência do bairro Campo Belo, um dos bairros mais valorizados e desejados da zona sul de São PauloPerto do Aeroporto de Congonhas, mas fora da rota de aviação, garantindo calma e silenciosa convivênciaObservação Importante:A casa está ocupada até ser negociada. A entrega do imóvel ocorrerá de 15 a 30 dias após a conclusão da negociação. A visitação deve ser agendada previamente via WhatsApp.Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel incrível. Agende sua visita agora! Perfeito para morar