Sobrado REFORMADO de 300m² à venda, Cambuci, São Paulo, SP. com 4 Dormitórios, sendo 3 Suítes, Sala

Última atualização: 24/05/2025 às 13:01h | Ref: SO3205_THEONE

Sobrado Reformado com 300m² à Venda no Cambuci Amplitude, Estilo e Localização Privilegiada

Se você busca um imóvel espaçoso, bem localizado e pronto para morar, este sobrado totalmente reformado de 300m² no coração do Cambuci é a escolha perfeita. Com ambientes amplos, excelente iluminação natural e detalhes que encantam, esta casa oferece conforto, funcionalidade e um toque de charme em cada canto.

Características do Imóvel:
4 dormitórios, sendo 3 suítes espaçosas e bem ventiladas, com acabamentos de ótimo gosto
1 lavabo, ideal para visitas
Sala de estar e jantar integradas, amplas e acolhedoras
Copa e cozinha em estilo americano, com balcão e integração total entre os ambientes
Escritório perfeito para home office
Lavanderia independente
Terraço com bela vista
2 jardins de inverno, trazendo natureza e tranquilidade para o interior do lar
Balcão para bar em frente ao jardim de inverno um charme à parte!
2 vagas de garagem, com espaço para carros grandes
Piso laminado, closet, sacada, interfone e alarme

Sobre a Localização:
Situado em região valorizada do Cambuci, o sobrado está próximo de importantes vias como Av. Lins de Vasconcelos e Av. Lacerda Franco, com fácil acesso ao Parque da Aclimação (a apenas 10 minutos) e ampla oferta de comércios e serviços nas redondezas. Está ao lado da Escola Técnica SENAI, próximo ao Hospital Cruz Azul, Colégio Marista, Pão de Açúcar, Extra, Droga Raia e diversas agências bancárias.

SOBRE O BAIRRO CAMBUCI:
O Cambuci é um bairro histórico e tradicional localizado na região central de São Paulo, conhecido por sua atmosfera acolhedora e infraestrutura bem desenvolvida. O bairro possui uma mistura única de áreas residenciais, comerciais e culturais, tornando-o um local atrativo para morar e visitar.
Características e Infraestrutura
1. Localização e Acessibilidade:
Situado próximo ao centro de São Paulo, o Cambuci oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida do Estado e a Rua da Independência.
A proximidade com estações de metrô e diversas linhas de ônibus facilita a mobilidade dos moradores.
2. Serviços e Comércio:
O bairro é bem servido por supermercados, padarias, farmácias e lojas diversas, atendendo às necessidades do dia a dia dos residentes.
Há também uma variedade de restaurantes, bares e cafeterias, proporcionando opções gastronômicas para todos os gostos.
3. Educação e Saúde:
O Cambuci conta com várias escolas públicas e particulares de qualidade, além de creches e instituições de ensino superior nas proximidades.
Hospitais e clínicas médicas estão disponíveis na região, garantindo acesso fácil a serviços de saúde.
4. Lazer e Cultura:
O Parque da Aclimação, uma das principais áreas verdes da cidade, está localizado próximo ao Cambuci, oferecendo um espaço ideal para caminhadas, atividades físicas e lazer ao ar livre.
O bairro também possui centros culturais e históricos, como igrejas antigas e museus, que refletem a rica história e herança cultural da área.
5. Seguranç...