Casa com 4 quartos à venda na Anunze, 40, Boaçava, São Paulo

Última atualização: 12/11/2025 às 06:55h | Ref: SH110012

Este lindo sobrado possui 04 dormitórios, sendo 02 suítes, e oferece um total de 06 vagas de garagem. Com 02 salas bem distribuídas, sala de jantar, sala de TV, escritório, cozinha, lavabo e dormitório e banheiro de empregada, a casa é ideal para acomodar toda a família com conforto e praticidade. O imóvel conta com piso frio e uma área de lazer com churrasqueira e piscina, proporcionando momentos de descontração.

Localizada em um bairro tranquilo, seguro, arborizado e ensolarado, a casa ainda está próxima a comércio geral e mercados, além de ter fácil acesso ao transporte público.

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Localização

O sobrado está situado no Alto de Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da zona oeste de São Paulo, conhecido por sua atmosfera tranquila, segura e arborizada. A proximidade com importantes vias, como a Avenida Queiroz Filho, oferece fácil acesso ao transporte público e a deslocamentos para diferentes regiões da cidade.

Pontos de referência

Pronto Socorro Municipal da Lapa (?300 m); Parque Villa-Lobos (?1 km). Também há unidades de saúde próximas, como a UBS Parque da Lapa e o laboratório a+ Medicina Diagnóstica Queiroz Filho. Entre opções de lazer e atividade física estão o Posto 011 da Lapa e a Smart Fit na Av. Imperatriz Leopoldina.

Comércio e serviços

Infraestrutura comercial completa: supermercados Sam's Club Vila Leopoldina e Atacadão Villa Lobos (ambos a menos de 2 km), padaria Santa Etienne, pet shops, lojas de conveniência, restaurantes como Mocotó Vila Leopoldina e Quintal do Espeto Alto da Lapa, além de Kalunga e concessionárias de automóveis.

Acesso e mobilidade

Boa oferta de transporte público (ônibus e corredores viários) com integração ao centro e demais bairros. As ruas contam com ciclovias e áreas verdes, favorecendo a mobilidade ativa e o contato com a natureza.

Resumo

A localização alia segurança, proximidade a serviços essenciais e ampla oferta de lazer, atendendo famílias que buscam conforto, qualidade de vida e praticidade. O Alto de Pinheiros, com infraestrutura consolidada e alta valorização imobiliária, faz deste sobrado uma opção estratégica para quem prioriza esses aspectos na compra.