Casa com 4 quartos à venda na Anunze, 40, Boaçava, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: SH110012

Este lindo sobrado possui 04 dormitórios, sendo 02 suítes, e oferece um total de 06 vagas de garagem. Com 02 salas bem distribuídas, sala de jantar, sala de TV, escritório, cozinha, lavabo e dormitório e banheiro de empregada, a casa é ideal para acomodar toda a família com conforto e praticidade. O imóvel conta com piso frio e uma área de lazer com churrasqueira e piscina, proporcionando momentos de descontração.

Localizada em um bairro tranquilo, seguro, arborizado e ensolarado, a casa ainda está próxima a comércio geral e mercados, além de ter fácil acesso ao transporte público.

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Localização

O sobrado está situado no Alto de Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da zona oeste de São Paulo, conhecido por sua atmosfera tranquila, segura e arborizada. A proximidade com importantes vias, como a Avenida Queiroz Filho, oferece fácil acesso ao transporte público e a deslocamentos para diferentes regiões da cidade.

Pontos de referência

A poucos metros do imóvel, encontra-se o Pronto Socorro Municipal da Lapa, com cerca de 300 metros de distância, garantindo atendimento emergencial rápido. O Parque Villa Lobos, principal área verde da região, está a cerca de 1 quilômetro, oferecendo opções abundantes para atividades ao ar livre e lazer. Também estão acessíveis importantes unidades de saúde como a UBS Parque da Lapa e o laboratório a+ Medicina Diagnóstica Queiroz Filho. Para quem busca lazer e clubes, o Posto 011 da Lapa está próximo, assim como academias como a Smart Fit na Avenida Imperatriz Leopoldina.

Comércio e serviços

O entorno conta com infraestrutura completa de comércio e serviços, incluindo supermercados renomados como Sam's Club Vila Leopoldina e Atacadão Villa Lobos, ambos a menos de 2 quilômetros. Padarias como a Santa Etienne, além de pet shops, lojas de conveniência e restaurantes (Mocotó Vila Leopoldina e Quintal do Espeto Alto da Lapa) complementam o perfil comercial da região. Estão disponíveis também estabelecimentos importantes como Kalunga e concessionárias de automóveis.

Acesso e mobilidade

A região dispõe de boa oferta de transporte público, com acesso rápido a ônibus e principais corredores viários. A diversidade de opções facilita o deslocamento diário, favorecendo a integração com o centro da cidade e demais bairros. Além disso, as ruas do bairro contam com ciclovias e áreas verdes, estimulando a mobilidade urbana sustentável e o contato com a natureza.

Resumo

A localização do imóvel alia segurança, proximidade a serviços essenciais e ampla oferta de lazer, atendendo especialmente famílias que buscam conforto aliando qualidade de vida e praticidade. O Alto de Pinheiros é reconhecido pela infraestrutura consolidada e valorização imobiliária, tornando este sobrado uma alternativa estratégica para quem prioriza esses aspectos no momento da compra.