Casa com 4 quartos à venda na Rua Crasso, 196, Água Branca, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:55h | Ref: SH67197

Sobrado à Venda na Vila Romana: Conforto e Praticidade para sua Família

Características Principais

Este magnífico sobrado na Vila Romana, Zona Oeste de São Paulo, é a moradia ideal para famílias que buscam espaço e tranquilidade. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte equipada com armários, a casa oferece o conforto necessário para o dia a dia. O living é amplo e comporta dois ambientes, ideal para momentos de lazer e convivência familiar. A cozinha é funcional e bem distribuída, proporcionando um ambiente prático para suas atividades culinárias. Além disso, a área de serviço é separada, garantindo maior organização.

Espaço Externo e Lazer

O sobrado conta com uma área externa convidativa, equipada com churrasqueira e piscina, perfeita para os momentos de lazer ao ar livre com amigos e família nos dias de calor. O quintal é espaçoso, proporcionando um ambiente agradável para atividades de recreação.

Garagem e Facilidades

Dispõe de 3 vagas de garagem, oferecendo segurança e comodidade para os veículos da família. Ainda, a propriedade conta com um quarto de empregada, um estúdio e diversas possibilidades de uso conforme suas necessidades.

Localização Privilegiada

Localizado em uma rua tranquila da Vila Romana, o imóvel está próximo a todos os serviços essenciais e pontos de interesse:

Escolas de Renome: A poucos minutos da EMECE Internacional e do Colégio Objetivo Pompeia, facilitando o acesso à educação de qualidade para seus filhos.

Hospitais Próximos: Com o Hospital São Camilo Pompeia e o Hospital Metropolitano nas redondezas, você tem acesso rápido a serviços de saúde de excelência.

Lazer e Cultura: O SESC Pompeia e o Allianz Arena estão a poucos minutos de distância, oferecendo opções variadas de lazer. Espacos culturais como The Week e Serralheria Espaço Cultural são ótimos para shows e concertos.

Comodidade e Compras: Com o Bourbon Shopping São Paulo a poucos metros, você tem acesso fácil a uma ampla gama de lojas e serviços.

Transporte Público e Mobilidade: Diversas linhas de ônibus estão acessíveis a poucos passos, na Rua Crasso e adjacências, além da proximidade com as estações de trem CPTM Água Branca. As ciclovias Coriolano e Ciclorrota Lapa estão a menos de 5 minutos de distância, oferecendo alternativas de transporte sustentável.

Pontos de Interesse Adicionais

A proximidade com feiras como a Feira Vila Pompeia e a Feira Água Branca trazem a possibilidade de desfrutar de produtos frescos semanalmente. E para aqueles que apreciam a natureza, os parques como Zilda Natel e Por do Sol, mesmo um pouco mais distantes, são excelentes para escapadas nos finais de semana.

Este sobrado na Vila Romana oferece a combinação perfeita de localização privilegiada, espaço amplo e um ambiente ideal para viver com conforto. Agende uma visita e veja por si mesmo todas as qualidades que tornam este imóvel tão especial.