Casa com 4 quartos à venda na Rua Payaguas, 55, Aclimação, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:43h | Ref: OD14872

Excelente sobrado com 390 mt2 de área construída e 430 mt2 de terreno em uma linda Vila na Aclimação pertinho do Parque (cerca de 5 min a pé). O sobrado possui 4 suítes, 2 lavabos, quintal, área livre integral na parte superior e vaga para 4 carros sendo 2 cobertas. Uma excelente opção na região. Agende uma visita e venha conhecer.

Sobrado à venda na Vila da Aclimação, direcionado a famílias que valorizam localização estratégica, escolas de qualidade e opções de lazer a curta distância.

Escolas
Opções de ensino próximas com bom desempenho: ETAPA III (ENEM 706, a ~915 m), ETAPA de EFM (ENEM 685, a ~970 m), FIAP School (a ~758 m) e Metropolitano São Paulo (a ~993 m), facilitando o dia a dia escolar.

Parques
Parque da Aclimação a aproximadamente 400 m, oferecendo áreas verdes e atividades ao ar livre. Parque Modernista e o acesso ao Ibirapuera ampliam as alternativas de lazer nos fins de semana.

Hospitais
Serviços de saúde próximos: Instituto A Casa (atendimento próximo, ~356 m) e Hospital Maternidade Santa Joana (~975 m). Hospital da Luz também está a pouco mais de 1 km.

Clubes e cultura
Estádio Municipal Jack Marin (~549 m) e Tênis Clube Paulista (~1 km). Próximo a espaços culturais como Museu do Cinema (~856 m) e Teatro Paulinas (~984 m).

Comércio e feiras
Feira da Aclimação a cerca de 163 m, com oferta de alimentos frescos; outras feiras e o Shopping Pátio Paulista (~1,55 km) complementam o comércio local.

Ciclovias e mobilidade
Várias ciclovias muito próximas (Ciclofaixa Braz Cubas ~79 m; Pedra Azul ~97 m; Gomes Cardim ~99 m), ideais para deslocamentos e lazer sobre duas rodas. Pontos de ônibus na Rua Pedra Azul a poucos minutos a pé.

Acesso a serviços e metrô
Acesso fácil a linhas de ônibus e serviços locais. Estação Ana Rosa (Linha Verde) a ~959 m e Paraíso a ~1,14 km, conectando ao restante da cidade.

Localização que integra educação, saúde, lazer e mobilidade em um dos bairros consolidados de São Paulo. Solicite mais informações e conheça os diferenciais da região.

Casa com 4 dormitórios sendo 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem e 390m² de área privativa.

Casa com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem e área privativa de 390m².

Casa ampla com 4 dormitórios, todos suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem e 390m² de área privativa.

Casa com 4 dormitórios (todos suítes), 6 banheiros, 4 vagas de garagem e área privativa de 390m².

Casa com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem e 390m² de área privativa.