Sobrado para Venda em São José do Rio Preto, Gaivota I, 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas

Última atualização: 11/07/2025 às 19:40h | Ref: SO0029

Descrição
Casa Sobrado - Gaivota I - 4 Dormitórios - Piscina aquecida -
:: Aceita Permuta de até 30%
:: Aceita financiamento

Valores
$ Venda: 2.700.000,00Confirmar valor
$ M² venda: 7605,63
$ IPTU: 200,00 Mensal
$ Condomínio: 500,00

A tranquilidade de viver no condomínio Gaivota I. Localizado em uma região que se valoriza a cada ano, o condomínio conta com todos os diferenciais de qualidade que se tornaram referência na região, com a segurança planejada, a concepção urbanística que favorece a integração com a natureza, o respeito às normas ambientais e uma completa estrutura de lazer.

Características desta linda casa:

- 335m² de construção
- 4 Dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e hidro
- Lavabo
- Residência com uma bela iluminação natural e muito ventilada
- Escritório planejado muito bem distribuído
- Sala 2 ambientes com pé direito duplo integrada com o Espaço Gourmet
- Cozinha separada e toda planejada com cooktop e coifa
- Área gourmet ideal para receber seus convidados com churrasqueira e muito espaço
- Toda no porcelanato
- Piscina aquecida
- Aquecedor solar
- Casa com diversos lustres e um ótimo acabamento
Diferenciais Exclusivos do Condomínio:

- Piscina adulto e infantil
- Aceita Pets
- Salão de Festas
- Playground
- Beach Tennis e Futevôlei
- Pista de caminhada
- Lago
- Quadra de tênis
- Academia
- Quadra poliesportiva
- Campo de futebol
- Conveniência 24h
- Acesso por biometria e segurança 24h

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- Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA Hidromassagem,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Observação: Descrição
Casa Sobrado - Gaivota I - 4 Dormitórios - Piscina aquecida -
:: Aceita Permuta de até 30%
:: Aceita financiamento


Pontos Fortes:

Localização estratégica
Próximo às principais vias de acesso da cidade, como a Avenida Danilo Galeazzi e a Rodovia Washington Luís, facilitando o deslocamento para outras regiões.
Região em constante valorização
O bairro vem se desenvolvendo rapidamente, com valorização imobiliária contínua, sendo uma excelente opção para quem deseja investir ou morar bem.
Infraestrutura completa
Conta com redes de água, esgoto, iluminação pública, calçadas amplas e ruas asfaltadas, além de boas opções de transporte público.
Comércio local diversificado
Supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas e outros serviços essenciais estão disponíveis no próprio bairro ou em regiões próximas, como o Gaivota I.
Ambiente residencial e tranquilo
Bairro majoritariamente residencial, com clima familiar e seguro, ideal para famílias que buscam qualidade de vida.
Proximidade com condomínios e bairros nobres
Fica perto de condomínios valorizados, como o Damha IV, V e VI, além do Quinta do Golfe, o que contribui para a valorização da região.
Áreas de lazer e bem-estar
A região conta com praças e áreas verdes, proporcionando opções de lazer ao ar livre para moradores e crianças.