Sobrado para Venda em São José do Rio Preto, Gaivota I, 4 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 4 vagas

Última atualização: 08/07/2025 às 09:50h | Ref: SO0019

Descrição
Sobrado - 4 Dormitórios - Gaivota I - Ambientes climatizados - Piscina aquecida com cascata
:: Aceita Financiamento
- Analisa Permuta

Valores
$ Venda: 1.549,000,00
$ M² venda: 4.705,88
$ IPTU: 500,00 Mensal
$ Condomínio: 500,00

Descubra o requinte e a sofisticação neste magnífico sobrado localizado no exclusivo condomínio Gaivota I. Com 4 dormitórios e um design moderno, esta propriedade é a escolha perfeita para quem busca conforto e estilo em um ambiente tranquilo e seguro.

Conheça as características deste belo sobrado:
400 m² de área de terreno
340 m² de área construída
4 dormitórios com armários planejados, sendo 2 suítes (1 suíte master com hidromassagem)
Lavabo
Escritório planejado e climatizado
Sala climatizada para 2 ambientes com pé direito duplo
Cozinha planejada com ilha, cooktop, sugar, forno e micro-ondas
Área gourmet climatizada, planejada, com cooktop, churrasqueira e balcão de apoio
Piscina aquecida com cascata
04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas

Diferenciais Exclusivos do Condomínio:
Piscina adulto e infantil
Salão de festas
Playground
Beach Tennis e Futevôlei
Pista de caminhada
Lago
Quadra de tênis
Academia
Quadra poliesportiva
Campo de futebol
Conveniência 24h
Acesso por biometria e segurança 24h

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- Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA Hidromassagem,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Observação: Proprietários aceitam permuta, mas somente por veículo de seu interesse.'


Pontos Fortes:

Infraestrutura completa

Ruas asfaltadas, boa iluminação pública, rede de água, esgoto e energia elétrica.
Comércio local diversificado

Padarias, mercados, farmácias, pet shops e outros comércios de bairro, que garantem praticidade no dia a dia.
Proximidade com polos comerciais e centros de serviços

Fica a poucos minutos do Shopping Plaza Avenida, Mercado Municipal, e importantes supermercados da cidade.
Opções de lazer e áreas verdes

Possui praças e áreas abertas que favorecem caminhadas, passeios com pets e convivência ao ar livre.
Ambiente residencial tranquilo

Bairro predominantemente residencial, com clima familiar e ruas com pouco movimento de trânsito pesado.
Valorização imobiliária constante

É um dos bairros em crescimento contínuo, com boa procura por imóveis para compra e locação.