Casa com 4 quartos à venda no Villas do Jaguari, Santana de Parnaíba

Última atualização: 14/02/2026 às 15:39h | Ref: 1045

Localização: Villas do Jaguari, Santana de Parnaíba – SP
Área construída: 142,89 m²
Terreno: 150 m²
Valor R$1.350.000,00

Conceito Arquitetônico
A Casa Purus é uma residência contemporânea de linhas elegantes, volumes marcantes e materiais nobres. O projeto valoriza iluminação natural, integração entre os ambientes e o equilíbrio entre estética e funcionalidade. O uso de platibandas altas elementos amadeirados e pergolados, criam uma fachada imponente, com acabamento refinado em tinta nas cores Foto Retrô e Geada, e revestimento em pedra moledo natural que confere personalidade e textura à composição.

Área Externa e Lazer
Piscina com revestimento em pedra Hijau ou similar e ducha cascata embutida com automação via alexa;
Caixas de som embutidas no forro;
Prainha e lava-pés junto à piscina;
Varanda gourmet integrada com churrasqueira, bancada em granito e espaço para refeições ao ar livre;
Deck de madeira Cumaru ou similar e pergolado que ampliam a área social;
Jardim com área permeável de 34,16m² (22,77% do lote), valorizando o conforto térmico, a sustentabilidade e o contato com a natureza.

Ambientes Internos
Térreo:
Sala de estar e jantar integradas com pé-direito de 2,80m e forro de gesso tabicado;
Cozinha moderna com bancada ilha em pedra natural e coifa central;
Opção de integração ou não da cozinha com área gourmet externa;
Lavabo com acabamento em porcelanato;
Área de serviço funcional e discreta;
Edícula com banheiro (com chuveiro) independente – ideal para apoio à piscina.
Pavimento superior:
Três suítes amplas, sendo uma master com proporções pensadas para uma circulação confortável, todas com banheiros revestidos em porcelanato premium e nichos embutidos no box;
Suíte master com dois chuveiros, closet e varanda coberta com guarda-corpo em vidro, oferecendo privacidade e vista privilegiada;
Circulação do corredor com claraboia que traz iluminação natural e sofisticação;
Persianas automatizadas.

Infraestrutura e Tecnologia
Projeto elétrico completo com automação de iluminação, persianas e cascata e balizadores embutidos;
Pontos de espera para ar-condicionado em todos os dormitórios e áreas sociais;
Iluminação 100% em LED com sancas iluminadas e cortineiros embutidos;
Sistema hidráulico com metais de alta qualidade e pontos estratégicos para duchas, lavanderia e cozinha;
A laje de cobertura comporta estrategicamente os pontos para condensadoras de ar condicionado + Caixa d’água com 2.000L, laje essa coberta com telhado;
Revestimentos e pisos em porcelanato e vinílico trazendo aconchego, modernidade e luxo – marcas de alto padrão;
Esquadrias de qualidade em Alumínio;
Espelhos em todos os banheiros.

Garagem e Acessos
Garagem para dois veículos;
Piso em bloquetes intertravados antiderrapante e permeável;
Portão de acesso elegante integrado ao pórtico de entrada com vão para entrada de dois carros sem manobrar;
Medidores de água e luz pelo lado externo.

Diferenciais Exclusivos
Fachada com ripado amadeirado e vidro fixo panorâmico;
Claraboia selada e discreta, mantendo a estética externa e trazendo iluminação natural;
Ambientes com acabamentos em tons neutros e elegantes, favorecendo personalização;
Conforto térmico e acústico garantido pelo uso de forros tabicados e esquadrias adequadas;
Detalhamento minucioso de cada ambiente e suas proporções no projeto – garantindo execução de alto nível.

Resumo Técnico
Área construída: 142,89 m², distribuídos em:
Pavimento térreo: 74,96 m²
Pavimento superior: 62,30 m²
Piscina: 5,63 m²
Área permeável: 34,16 m² (22,77%)
Coeficiente de aproveitamento: 0,91
Taxa de ocupação: 49,97%