Sobrado para Venda em Presidente Prudente, Vila Flores, 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 23/01/2026 às 09:50h | Ref: 592

Sobrado Versátil na Vila Brasil Moradia Multifamiliar ou Investimento


Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e estratégico em Presidente Prudente. Com 256 m² de construção, a propriedade oferece uma distribuição inteligente que permite o uso residencial para grandes famílias ou a exploração comercial através de locação de suas unidades independentes.
CONFIGURAÇÃO E CÔMODOS (DISTRIBUIÇÃO) O IMÓVEL É COMPOSTO POR TRÊS ESTRUTURAS DISTINTAS NO MESMO TERRENO:

CASA PRINCIPAL (FRENTE):


2 Dormitórios amplos.
2 Salas que proporcionam ambientes distintos de convivência.
Cozinha funcional.
Banheiro social.

CASA DE APOIO (FUNDOS):


2 Dormitórios.
Sala de estar, cozinha e banheiro privativo (total independência).

ANEXO ESTÚDIO:


Cômodo extra equipado com banheiro.
Garagem com entrada independente (ideal para escritório ou suíte de hóspedes).
LAZER E COMODIDADES


Espaço Gourmet: Quintal equipado com pia e churrasqueira, integrando os ambientes.
Áreas de Serviço: Lavanderia coberta e banheiro de serviço.
Garagem: 2 vagas cobertas garantindo a proteção dos veículos.
ÁREAS E DIMENSÕES


Área Construída: 256,30 m² (Construção robusta).
Área do Terreno: 265,98 m².
LOCALIZAÇÃO


Situado no bairro Vila Brasil, região estratégica de Presidente Prudente.
Fácil acesso a escolas, farmácias, igrejas e uma ampla variedade de bares e restaurantes.
VALORES


Valor de Venda: R$ 350.000,00
IPTU: R$ 1.378,65 (Valor anual)


- Comodidades: Banheiro de Serviço, Espaço Gourmet, Garagem Coberta, Lavanderia Coberta,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Igrejas,