Casa ótima, com espaços generosos, 4 dormitórios (duas suítes), com área gourmet

Última atualização: 15/12/2025 às 21:25h | Ref: 580

Imóvel com ótima localização no bairro.
Muito interessante para famílias grandes, que precisam de espaços amplos e confortáveis
Muito interessante para quem está em busca de um ponto comercial para instituir ou ampliar o seu negócio.
Área de luz com pergolado está estrategicamente colocada na entrada do imóvel oferecendo um espaço mais natural, ao mesmo tempo em que dá apoio a sala de estar quanto a iluminação e ventilação natural.
Pavimento inferior: Sala de estar generosa; escritório com planejados; wc social; Copa com ótimo espaço e com porta de vidro com abertura lateral que dá acesso a área gourmet; cozinha ótima, com armários; despensa; lavanderia independente.
Detalhe: Piso frio em toda a extensão do piso inferior; Revestimentos, acabamento em gesso e pintura em ótimo estado de conservação.
Pavimento superior: São 4 excelentes dormitórios (sendo duas suítes). Todas com janelas grandes que oferecem excelente iluminação e ventilação natural.
Detalhe: A suíte master (imensa) tem terraço privativo.
Detalhe: São 3 dormitórios com armários em madeira e um roupeiro no corredor.
Detalhe: piso dos dormitórios e corredor em taco.
Detalhe: dormitórios com ventiladores de teto e possibilidade de climatização.
Detalhe: wc's com piso, revestimento, metais e estrutura em ótimo estado de conservação.
Detalhe geral: Todos os ambientes do imóvel oferecem excelente conforto térmico por conta da ventilação cruzada e da iluminação natural.
Anexo: Há uma área gourmet com churrasqueira, pia de apoio, além de um espaço onde se pode receber com conforto até 12 pessoas. Nesse espaço há um wc de apoio.

Há duas vagas independentes de garagem que comportam veículos grandes
Detalhe: Portões eletrônicos para veículos e pedestres
Detalhe: Há câmeras de segurança no entorno do imóvel todo.

São 211.39m2 de área de terreno
São 281,23m2 de área útil
São 31,21m2 de área externa (Área gourmet)
São 312,m2 de área total construída

Proprietários aceitam financiamento
Não aceitam permuta sob quaisquer circunstâncias

Se vc está em busca de um imóvel com espaços generosos, bem distribuídos, ventilados e iluminados naturalmente, com ótima localização no bairro, pronto para morar - aproveite
Ou ainda, se vc está em busca de um imóvel onde possa instituir ou ampliar o seu negócio (ou eventualmente trabalhar e viver), num imóvel com localização estratégica no bairro, em rua com constante fluxo de veículos - sugiro agendar uma visita.

Percepção da corretora: um imóvel com muito potencial para comércio local, restaurantes, lanchonetes, bistrô, negócios de varejo, serviços, escritórios, consultórios, estúdios de ginástica ou de beleza, escolas de idiomas, ...

Distâncias:
- Avenida Independência (altura do Bombeiro): 250 metros
- Supermercado Pão de Açucar: 450 metros
- Hotel Antônio's: 400 metros
- Restaurante Giardino: 150 metros
- Padaria Santa isabel: 300 metros
- Hospital Unimed: 1.000 metros
- Esalq: 2.000 metros
- Mercado Municipal: 2.500 metros
- Rua do Porto (Engenho Central): 3.000 metros
- Shopping: 3.000 metros
14/12/2025