Vende-se Casa no Cond. Nova Higienópolis - 4d/3sts. Linda, confortável, lar

Última atualização: 10/06/2025 às 19:00h | Ref: CA0186

Vende-se Casa no Cond. Nova Higienópolis - 4d/3sts. Linda, confortável, lareira, gourmet, piscina!
Cod 912 CA0186

Endereço: Condomínio Nova Higienopolis (Bairro postal: Nova Higienopolis), Jandira/SP.
(Endereço do condomínio: Estrada Municipal Fernando Nobre, 1000 - Jd do Golf I, Jandira, SP - CEP: 06642-000)
AT: 1.016,00 m² / AC: 400,00 m²
Valor de Venda: R$ 2.580.000,00 (dois milhões, quinhentos e oitenta mil reais) .

Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Ago/23): R$ 970,91
Valor do IPTU (2022): R$ 3.986,34
Permuta: Estuda até R$ 500 mil - apto na região do Alphaville (Barueri ou Santana de Parnaíba).
Documentação: falta averbar área construída na Matrícula
Financiamento Bancário: após averbação da AC
Placas de imobiliárias: não
Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: Duarte 11 9

Estado de Conservação: Ótimo
Idade do imóvel: 2007
Descrição do imóvel:
- Linda casa contemporânea, com bom acabamento.
- Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Casa com laje e pé direito alto.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro com alumínio branco.
- Pisos em granito, laminado, porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica e pedra.
- Louças e metais de qualidade.
- Frutíferas: mexerica, laranja, limão, jabuticaba, banana e uva. Mandioca.
- 2 entradas: social, lazer / serviço.
- Escadas de alvenaria, revestida em granito, com guarda corpo de ferro.
PISO 1 - TÉRREO.
- Hall de entrada social por uma sala de estar envidraçada. Um family room ideal para TV com ar condicionado.
- Hall íntimo no piso térreo.
- 3 dormitórios com armários profundos, sendo 3 suítes, 2 suítes com ar condicionado Q e F uma com bay window. 1 dorm com ventilador. A master com terraço.
- Banheiros com tampos em granito, box de vidro.
PISO 2 - Meio lance para baixo.
- Living de inverno envidraçado, para 3 ambientes com ótima vista.
- Estar, lareira e TV.
PISO 3 - Meio lance para baixo.
- Lavabo.
- Sala de Jantar.
- Varanda Gourmet completa integrada à sala de jantar e cozinha, com: churrasqueira giratória, forno e fogão à lenha, bancada e pia.
- Espaço ideal para Festas e Confraternizações: com mirante, sala de estar, TV e ótimo espaço para mesas.
- Espaço horta.
- Copa cozinha americana integrada, com gabinetes, bancada em “L' e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e muro em cerâmica canjiquinha.
PISO 4 - Meio lance para baixo.
- 4ª Suíte de hóspedes.
- Saleta para TV ou escritório.
- Terraço com vista.
- Vestiário.
- Grande quintal com lazer e jardim.
- Churrasqueira piscina, bancada e pia.
- Piscina de fibra 4m x 8m, iluminada, com escada interna, ducha, solarium.
- Casa de máquinas.
- Depósitos para ferramentas e oficina.
- Depósito de materiais.
- Espaço Canil.
- Garagem para 4 vagas descobertas.
- Energia: Fotovoltaica.