Avenida Presidente Vargas, 01, Cidade Nova I, Indaiatuba/SP

Área útil285m²
Área total202m²
Quartos4
Banheiros4
Garagens3

Sobrado para venda em cidade nova i de 285.00m² com 4 quartos e 3 garagens

Descrição

Última atualização: 17/12/2025 às 09:20h | Ref: CM1744889-1

Código do Imóvel: CM1744889-1 - Imóvel anunciado por Imobiliária Calé Imóveis - CRECI 16.164-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Imóvel misto exclusivo na Av. Presidente Vargas, Indaiatuba. 285m2 de puro potencial para morar e investir com alta rentabilidade. Localização premium e versátil. Agende sua visita agora mesmo!

Para quem entende que a melhor moradia é também um investimento inteligente, esta é a oportunidade definitiva. Situado na cobiçada Avenida Presidente Vargas, este imóvel é uma joia rara que une um endereço residencial nobre a um potencial comercial imbatível. A arquitetura oferece a flexibilidade que o mercado atual exige.

Imagine as possibilidades de otimização de vida: é o cenário perfeito para profissionais liberais instalarem seu consultório ou escritório na frente, mantendo a privacidade da residência nos fundos. Ganhe tempo e qualidade de vida eliminando o trânsito do dia a dia. Se o foco é rentabilidade, a estratégia é clara: resida na parte principal e alugue o espaço comercial para garantir uma excelente renda passiva, ou maximize o retorno locando ambos os setores.

O imóvel possui uma construção sólida e adaptável, pronta para atender desde famílias que buscam conveniência até investidores que procuram liquidez e segurança patrimonial.

b>DADOS TÉCNICOS:/b>
bull;Área Construída: 285m2 versáteis
bull;Terreno: 202m2 de área total
bull;Perfil: Misto (Residencial e Comercial)
bull;Diferencial: Potencial para Renda Extra
bull;Documentação: Regularizada para venda

A localização dispensa apresentações. Estar no coração da Avenida Presidente Vargas significa ter o privilégio de caminhar até os melhores restaurantes, cafés e serviços de Indaiatuba. Além disso, você estará conectado às principais vias da cidade e próximo ao Parque Ecológico, garantindo valorização constante do seu ativo.

Não perca a chance de transformar seu portfólio e sua vida. Agende sua visita e conheça este investimento estratégico.

b>19 ****-**** (WhatsApp)/b>

Calé Imóveis CRECI: 16.164-J
As informações e valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.

Chave do anúncio: HD54WCoxiLS4ILlF

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Área privativa

Área de serviço
Cozinha
Espaço gourmet
Sala de jantar
Banheira

Área comum

Área de serviço

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