Sobrado com 4 dormitórios à venda, 160 m² por r$ 689.000,00 - vila capitão rabelo - guarulhos/sp

Última atualização: 29/09/2025 às 18:32h | Ref: SO1541

SOBRADO DE USO MISTO RESIDENCIAL E COMERCIAL | GUARULHOS PRÓXIMO AO HOSPITAL PADRE BENTO

Excelente oportunidade para morar e/ou empreender em um só lugar
Documentação completa | Imóvel de esquina

Detalhes do Imóvel:

Parte Superior:

-Varanda em L com ótima ventilação e iluminação natural
-Sala ampla
-2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada
-Banheiro social

Parte Inferior:

-Sala de estar
-Copa e cozinha amplas
-Salão/garagem para até 4 veículos (com potencial para uso comercial)
-1 dormitório com banheiro interno (ideal para escritório ou dependência)
-Área de serviço ampla e coberta

Diferenciais:

-Imóvel de esquina, com excelente visibilidade e fácil acesso
-Ideal para instalação de clínicas, escritórios, consultórios, comércio ou moradia
-A apenas 50 metros do Hospital Padre Bento
-Localização estratégica e de grande valorização
-Toda a documentação regularizada

Guarulhos Infraestrutura Completa e Alto Potencial de Valorização

Guarulhos é uma das cidades mais estratégicas e promissoras do Estado de São Paulo:

-4º maior PIB do Estado
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º maior PIB nacional
-Infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de combustíveis e hospitais, todos com funcionamento 24 horas.
Transporte público eficiente, com integração ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, estações da CPTM (Cecap e Taboão) e Metrô (Carrão e Tatuapé).
Lazer garantido com o Parque Bosque Maia o maior e mais emblemático da cidade, com 170 mil m² de área verde.
Fácil acesso às principais rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel.

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