Sobrado com 4 dormitórios à venda, 148 m² por R$ 1.063.000,00 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

Última atualização: 14/02/2026 às 16:17h | Ref: SO11233

Corretor: Ronaldo do Vale (11) 9 CRECI: 231385-F

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 148 m²- Vila Augusta - Guarulhos/SP

Sobrado excepcional está localizado na melhor região da Vila Augusta, sendo ideal tanto para quem busca um lar espaçoso e bem posicionado quanto para quem deseja empreender em uma das áreas mais valorizadas de Guarulhos. A versatilidade do imóvel permite uso residencial, comercial ou até mesmo a combinação de ambos, aproveitando ao máximo o potencial do bairro.

O sobrado principal, localizado na parte da frente, oferece 3 dormitórios, sendo que 2 deles têm acesso direto a uma agradável área aberta, perfeita para momentos de descanso. A sala é ampla e comporta dois ambientes com conforto, enquanto a cozinha é funcional e bem distribuída. O imóvel conta ainda com área de serviço, 2 banheiros, 3 vagas cobertas e um quintal acolhedor que agrega charme e praticidade ao dia a dia.

Nos fundos, há um segundo sobrado, ideal para ampliação familiar, geração de renda extra ou instalação de um negócio. Ele dispõe de sala de TV (com possibilidade de reversão para dormitório), cozinha americana, banheiro, área de serviço e uma suíte espaçosa e confortável, tudo com excelente acabamento e distribuição inteligente dos espaços.

Com 148,50 m² de área construída em um terreno de 196 m², o imóvel entrega amplitude, funcionalidade e diversas possibilidades de uso.

A localização é extremamente privilegiada: fácil acesso às rodovias Dutra e Fernão Dias, à Avenida Guarulhos e ao Shopping Internacional, além de contar com uma completa infraestrutura de comércios, serviços e mobilidade.

Uma oportunidade única para morar bem ou investir em uma das regiões mais desejadas da cidade.
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