Sobrado para venda em jardim rosa de franca de 130.00m² com 4 quartos e 2 garagens

Última atualização: 08/11/2025 às 11:25h | Ref: CM1671259-2

Código do Imóvel: CM1671259-2 - Imóvel anunciado por City Brokers Imoveis - CRECI 32.574-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Você está diante de uma excelente oportunidade de investimento! Esta propriedade oferece duas casas em um único terreno, permitindo que você more em uma delas e alugue a outra. Ideal para quem deseja fazer um comércio, estúdio, salão de beleza, consultório, entre outros.

Localização Privilegiada: Estamos a apenas 15 minutos do metrô Tucuruvi, em um bairro tranquilo da zona norte, dois bairros após o Jaçanã. A região é bem servida de comércio, com shoppings, escolas, mercados (incluindo o Atacadão Nagumo a poucos passos), e fácil acesso às principais rodovias, como Fernão Dias e Dutra. O centro de Guarulhos e até mesmo o zoológico estão a apenas 10 minutos de distância.

Descrição das Casas:

Casa Principal:

Vaga para 2 carros
Área na garagem
Banheiro com acabamento em porcelanato
Cozinha com armário embutido
Sala em L com piso de madeira
No andar superior: banheiro novo todo em porcelanato, dois quartos amplos com portas francesas que dão acesso a uma área bem iluminada com vista para a rua
v
Casa nos Fundos:

Edícula assobradada, completa
Cozinha e sala
2 quartos (um deles bem amplo)
2 banheiros
Hall da escada
Quintal em comum e corredor independente para acesso à casa dos fundos
Informações Adicionais:

Área total do terreno: 7,5m x 30m
IPTU: R$ 98,00/mês
Entrada individual e quintal compartilhado
Valor: R$ 520.000,00. Aceitamos permuta e estamos abertos a propostas, com possibilidade de negociação.

Não perca essa chance de morar e investir em um dos melhores bairros de Guarulhos!