Casa com edícula á venda no taboão em guarulhos guarulhos r$ 700.000,00

Última atualização: 17/12/2025 às 11:40h | Ref: SI-18695

Oportunidade Única de Investimento e Moradia no Taboão, Guarulhos: Duas Casas em uma Localização Comercial Estratégica!
Esta é a oportunidade de investimento que você esperava no coração pulsante do Taboão, Guarulhos! Apresentamos um imóvel verdadeiramente singular e estratégico, perfeitamente posicionado em uma avenida de altíssimo fluxo comercial e visibilidade, que oferece a rara e valiosa configuração de duas residências completas e independentes no mesmo terreno. Trata-se da solução ideal para o empreendedor que busca conciliar moradia e negócio, estabelecendo sua base residencial enquanto utiliza a localização privilegiada para atividades comerciais, ou para famílias grandes que necessitam de acomodações confortáveis para duas gerações, mantendo total privacidade e autonomia para todos os moradores.
A casa principal, que ocupa a frente do terreno com uma presença marcante, é uma construção térrea charmosa e acolhedora, que se destaca pelos seus acabamentos em perfeito estado de conservação, prontos para uso imediato. Ela dispõe de dois dormitórios espaçosos e bem iluminados, uma sala de estar convidativa, uma cozinha planejada funcional que otimiza o espaço e um banheiro social impecável. O design inteligente do imóvel inclui um corredor lateral amplo e privativo, que conduz a um generoso quintal. Este espaço externo é um verdadeiro oásis urbano de lazer e praticidade, que engloba uma área de serviço completa, uma churrasqueira robusta para momentos de confraternização e um quartinho adicional com banheiro, oferecendo flexibilidade inigualável de uso, seja como escritório, depósito ou suíte extra.
A versatilidade continua nos fundos do terreno: uma edícula configurada como sobrado, totalmente independente da casa da frente. Este segundo lar é composto por uma cozinha térrea, sala de estar, um quarto no piso superior e banheiro, garantindo conforto e privacidade total aos seus ocupantes.
O ponto alto, indubitavelmente, é a localização. Estar ao lado do renomado Mercado Takei, um marco comercial da região do Taboão, confere um valor comercial e estratégico inestimável ao endereço. A proximidade imediata com grandes comércios como Atacadão, McDonald's e toda a infraestrutura consolidada da Avenida Otávio Braga de Mesquita é um catalisador de conveniência e movimento. Além disso, a facilidade de acesso às principais vias de escoamento e transporte é incomparável. Em poucos minutos, chega-se à Rodovia Presidente Dutra, eixo vital que conecta os estados do Rio de Janeiro e São Paulo, ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e ao Shopping Internacional, solidificando este imóvel como um ativo logístico e comercial de primeira linha com potencial de valorização contínua.
Trata-se de um investimento inteligente e seguro. O imóvel aceita financiamento bancário e a proprietária, aberta a negociações, estuda permuta por apartamento de menor valor na Vila Augusta. Esta é a chance de ouro que você procurava para investir ou morar em uma região em plena...