Ótima oportunidade para investidor!! sobrado à venda com 2 casas, 125m², jardim da mamãe, guarulho

Última atualização: 05/12/2025 às 21:05h | Ref: SO2963_WM

Sobrado ideal para investidor, localizado na Estrada dos Morros, no bairro Jardim da Mamãe, em Guarulhos SP. O imóvel possui 125m² e está dividido em duas casas independentes. No primeiro andar, conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, sendo 1 lavabo, cozinha, lavanderia, corredor e chuveiro instalado no banheiro. No segundo andar, dispõe de 2 dormitórios, 2 banheiros com chuveiros instalados, sala, cozinha, sacada e quintal. O sobrado oferece ainda 2 vagas de garagem e portão automático.

O imóvel não aceita financiamento, porém há possibilidade de permuta por apartamento de 3 dormitórios no Cumbica ou no Cecap. A lucratividade estimada de cada unidade varia entre R$1.800 e R$2.200. A região é privilegiada, estando próxima de dois supermercados na mesma rua, sendo um deles 24 horas, além de escolas, academias, farmácias, pontos de ônibus e diversas lojas.

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